77问答网
所有问题
当前搜索:
还完首套房还是买二套
听说现在有个规定,要买
第二套房
,第一套房贷款必须
还清
是吗
答:
可以不清,但最低首付4成,贷款利率上浮10%。
首套房
未
还清
不影响贷款
买二套
房,但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定:对已利用贷款
购买住房
、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款...
第一
套房子
贷款
还清第二套
算
首套
吗
答:
如果第一套房是全款购买的,买
第二套房
的时候申请贷款通常是可以算
首套
的。二套房的认定标准二套房认定标准:二套房"认房又认贷"根据新的规定,三种情况将被认定二套房:借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...
房贷
还完
再买房算
首套房
吗
答:
2、享受低房贷利率:即使在全国房贷利率普遍上浮的情况下,
首套房
的房贷利率相对于
二套
房来说更低、更优惠。这意味着购房者可以享受到更低的贷款利息,从而减轻还款压力。3、税费更低:无论是
购买
新房还是二手房,首套房的契税税率都是最低的。以福州为例,家庭首套房90平及以下契税1%,90平以上1.5%...
请问是该
还清
一
套房
贷款,
还是
付
二套
房首付?
答:
也就是说你手中的这笔钱怎样用才更有利。一是用它来还贷,
还完
贷款无债一身轻,至于
二套
房,那就慢慢攒首付了。二是付二套首付,付完首付要支付两
套房
的贷款,你承受的压力会更大,这是你需要综合考虑的事情。如果还
两套
房贷的压力不是特别大,我建议还是付二套首付。原因如下:1、按通货膨胀...
第一套贷款
还清第二套
算
首套
吗
答:
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已
还清
,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算
二套
房以上 四、全款买过一
套房
,贷款买房——算
首套
。五、全款买过一...
首套房
贷款
还清二套
房首付多少
答:
首套房
贷款已
还清
的情况下
买二套
房商业贷款最低首付40%,公积金贷款最低首付为30%。根据规定对拥有一
套住房
且相应购房贷款未结清的居民家庭
购二套
房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款
购买首套
普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低...
首套
贷款
还清
了
再买
算
第二套
吗
答:
第一套房房贷已
还清
,那么再买房是属于
第二套房
的,不能享受
首套房
的优惠政策,在银行贷款的时候,首付比例都会比首套房要高。【
买
第二套房
要把第一套房的贷款
还清
吗
答:
8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算
首套
三、最新
二套
房认定标准 由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些 1、贷款买过一
套房
商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已...
...同等条件下。是借点钱把房贷
还清
,
再买二套房还是
继续还贷全款买二...
答:
建议你还是继续还贷,二套房全款买。
首套房
按揭是有一定的优惠的,二套房按揭的话,利息相对首套房而言比较贵,而且按揭的利息是倒算的,就是说你前面还的利息比较重,本金没占多少比例,如果你
第二套房
按揭的话,光利息就让银行赚多不少。
首套房
公积金
还清
了
再买二套
房要付几成?
答:
即利率是和
首套房
一样的,同银行市场价。首付方面如果是商业贷款
二套
房首付4成,如果是公积金贷款二套房首付3成。现在银行对二套房实行的是认贷不认房。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
首套房没有还完可以贷款吗
房贷没还完可以换房子吗
还完首套房还是买二套
首套房贷还完后再买算首套吗