首套房还款20个月，同等条件下。是借点钱把房贷还清，再买二套房还是继续还贷全款买二套房，哪个划算？

Question

如题所述

Answer 1

建议你还是继续还贷，二套房全款买。首套房按揭是有一定的优惠的，二套房按揭的话，利息相对首套房而言比较贵，而且按揭的利息是倒算的，就是说你前面还的利息比较重，本金没占多少比例，如果你第二套房按揭的话，光利息就让银行赚多不少。追问

你好，我是想问，是全款买二套房继续还首套房可能要3年，还是还清首套房再贷款买二套房要2.5年，哪里划算

Answer 2

你的首套房还款才20个月，其实不用管他，你就慢慢的还可以先把第二套房买了，然后接着两套房一起还因为人民币贬值的速度比较快，你刚开始还起来可能会有点困难，但是慢慢的你会越还越轻松。你不还第一套还可以把第二套的首付多付一点。追问

你好，我是想问，是全款买二套房继续还首套房可能要3年，还是还清首套房再贷款买二套房要2.5年，哪里划算

Answer 3

应该把首套房的房贷还清，这样你买第二套房贷款的时候就算首套房，贷款利率要低一些。追问

你好，我是想问，是全款买二套房继续还首套房可能要3年，还是还清首套房再贷款买二套房要2.5年，哪里划算

Answer 4

既然贷款办下来就慢慢来，你有余钱肯定是投资新的房产，不知道你准备投资的房产在哪个城市，但房贷的增长率远远低于房价的走势，再加上国家调控政策，房租的上涨空间也是蛮大，这样算下来，房子在你手上，产权有的，以后房价起来，你再抵押，再把第一套房的贷款还掉都可以的，钱是要滚的追问

你好，我是想问，是全款买二套房继续还首套房可能要3年，还是还清首套房再贷款买二套房要2.5年，哪里划算

Answer 5

应该是贷款买的一套二套房相对比较合适一点儿吧。