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还完首套房还是买二套
买
第二套房
必须要把第一套贷款
还
了吗?
答:
首套房未还清不影响贷款买二套房
,但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定:对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准...
首套房
贷款
还完
了再买房还算
二套
房吗?
答:
首套房贷款结清后再买房算二套房吗房贷还清后再买房一般是按二套房来算的
,因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会...
房贷
还清
了再
买房
算
首套还是二套
答:
房贷还清后再买房是算首套还是二套,
得看当地规定
,一般有三种政策:认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。如果是认贷不认房,那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清了首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。如果是认房不认贷,那只要购房者证明其名下无房,不管有没有住房...
...同等条件下。是借点钱把房贷
还清
,
再买二套房还是
继续还贷全款买二...
答:
建议你还是继续还贷,二套房全款买
。首套房按揭是有一定的优惠的,二套房按揭的话,利息相对首套房而言比较贵,而且按揭的利息是倒算的,就是说你前面还的利息比较重,本金没占多少比例,如果你第二套房按揭的话,光利息就让银行赚多不少。
首套房
贷款
还完
了再买房还算
二套
房吗
答:
首套房贷款还完了,再买房的时候会认定为第二套房
,因为第二套房的认定标准为认房又认贷。认房又认贷是指用户名下已经有房产了,不管房产是不是贷款买的,这时候再买一套房,都属于购买第二套房。二套房申请房贷,贷款利率要高于首套房的贷款利率。至于贷款买第三套房,公积金是拒绝放贷的,用户只...
请问是该
还清
一
套房
贷款,
还是
付
二套
房首付?
答:
二是付
二套
首付,付完首付要支付两
套房
的贷款,你承受的压力会更大,这是你需要综合考虑的事情。如果还
两套
房贷的压力不是特别大,我建议还是付二套首付。原因如下:1、按通货膨胀来讲,货币贬值是必然趋势,如果你的收入有保证,还贷肯定会越来越容易;2、从长远角度来讲房产增值的速度肯定要高于你...
手里存了一笔钱,打算买
第二套房
,这笔钱是先用来
还清
第一套房贷,
还是
作...
答:
这要看你的还贷能力了。如果你有还二套住房贷款的能力,当然是用手中的一笔钱,付
第二套住房
的首付好,这样你会有更高的投资收益。但你如果没有同时还
两套
住房贷款的能力,那你还是用手中的钱,还第一套住房贷款的钱为好。
先
还清
房贷
还是
先买
第二套房
答:
你好,首套房贷没有
还清
,可以
再买第二套房子
。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。只是需要注意的是,个人在
首套房
没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如:个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就...
买二套
房必须把第一
套房
贷款
还清
吗有哪些注意事项
答:
现在很多人都在考虑
买二套
房,但大多数用户都需要通过房屋贷款来实现。所以就有人担忧,买二套房是不是要把首套贷款
还完
?来看看具体的情况。买二套房必须把第一套房贷款
还清
吗 如果二套房是办理商业银行贷款,是需要将
首套房
贷款结清的,可以直接办理。若二套房打算办理公积金贷款,则需要确保名下无...
房贷
还完
了再
买房
算
二套
房吗
答:
房贷
还完
了再
买房还是
算二套房,购房次数是根据家庭住房套数判断的,如果该家庭已经有一
套住房
了,再买房就算是二套房,和房贷的情况没有直接的关系。不过
还清
贷款以后再买房也可能有一定的优势,部分城市规定,
首套房
的贷款还清以后
买二套
房贷款可以按首套房的标准执行。二套房认定标准如下:1、贷款买过...
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