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转让土地使用权增值税税率
转让土地使用权
的
增值税税率
答:
法律分析:
转让土地使用权
增
税率
的计算方法是应缴
增值税
=(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷(15%)×5%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。即转让4...
个人
转让土地使用权增值税税率
答:
法律分析:转让土地使用权属于销售无形资产--自然资源使用权范围,应当按照销售无形资产缴纳增值税。
转让土地使用权增值税
适用
税率
为9%。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的...
土地增值税
适用
税率
答:
有偿
转让
国有
土地使用权
以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。【法律依据】:《中华人民共和国土地
增值税
暂行条例》第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的
税率
计算征收。
转让土地使用权
的
增值税税率
视频时间 00:56
土地使用权 增值税税率
答:
法律主观:根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征
增值税
试点的通知》的规定,
转让土地使用权
应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税,
税率
为11%,征收率为3%。但营改增后转让土地使用权,区分营改增取得和营改增后取得,并且在房地产企业和非房地产企业也有所区别。
转让土地使用权增值税税率
答:
转让土地使用权增值税税率
有1%到7%。1、3%~5%的契税。2、3%的增值税。3、增值税税额1%至7%的城市维护建设税。4、增值税税额3%的教育费附加。
个人
转让土地使用权增值税税率
答:
40%或50%。1、
增值
额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,
税率
为40%。2、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
土地增值税
怎么算?
答:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列货物,税率为...
土地增值税
扣除的税金
答:
法律客观:计算土地
增值税
的公式为:应纳土地增值税=增值额×
税率
。公式中的“增值额”为纳税人
转让
房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。上述“扣除项目”,具体为:(1)取得
土地使用权
所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。(2)开发土地和...
土地增值税税率
答:
纳税人为
转让
国有
土地使用权
及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地
增值税
实行四级超率累进
税率
。土地增值税...
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