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转让土地使用权增值税税率
转让
旧房
土地增值税
如何计算
答:
扣除项目金额的认定
转让
房地产扣除项目金额的认定,《财政部、国家税务总局关于土地
增值税
一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)规定以下几个方面。(一)关于转让旧房如何确定扣除项目金额。转让旧房,应按房屋及建筑物的评估价格、取得
土地使用权
所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让...
开发商卖房子需要交哪些税
答:
一、
增值税
开发商在销售房屋时,首先需要缴纳的是增值税。根据《中华人民共和国增值税法》的规定,开发商销售不动产(包括房屋)取得的收入,需要按照法定
税率
缴纳增值税。增值税的税率和计算方法由国家税务总局制定并公布。二、土地增值税 除了增值税外,开发商在
转让土地使用权
及房屋产权时,还需要缴纳...
出售二手商铺100万缴多少税
答:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列货物,税率为...
房地产企业
土地增值税
怎么计算?
答:
5、按
税率
计算税额 基本步骤如下:计算土地
增值税
的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人
转让
房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得
土地使用权
所支付的金额;(...
个人出售商业房产需要缴纳
土地增值税
吗
答:
需要的,商铺个人转让需要缴纳土地
增值税
、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等,如果商铺是通过捐赠、继承等方式转让的,首先是不需要缴纳土地增值税。个人转让房产,是否需要缴纳土地增值税的规定如下:1、个人
转让土地使用权
、商业用房、工业用房应依法缴纳土地增值税。2、能够提供合法...
土地
租赁的
增值税税率
是多少
答:
小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条
增值税税率
: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,税率为11%。 (...
出租不动产
税率
9%还是5%
答:
【法律依据】:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%;(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列...
土地使用权
租赁
增值税税率
答:
法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列...
农用
土地
转租
税率
答:
农民把土地出租给别人,说明土地的
使用权
已经暂时租给别人使用了,这种出租土地换取经济收入的行为,也是属于一种交易行为,是要交税的。其中土地出租要交的税有,营业税、
土地增值税
、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的
税率
都不一样,具体根据交税政策的规定来交。但有一种情况例外纳税...
小规模纳税人的
税率
是多少?
答:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列货物,税率为11...
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