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购买商品房应签了预售合同
买
期房
签的是预售合同
还是买卖合同
答:
商品房预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
买
售人,买售人支付价款的合同。它是商品...
商品房预售合同
是咋回事?
要
包括哪些内容?
答:
一、
商品房预售合同
到底是怎么回事儿?商品房销售氛围商品房预售和商品房现售两种。商品房预售是购房者与开发商
签订
的房屋预定合同,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给
购买
者,购买者交付定金或预付款,在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。二、...
商品房买卖合同(
预售
)是什么?
签订商品房
买卖
合同要
注意什么?
答:
商品房预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付 定金 或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的 房屋 为标的物的,属于买卖合同的一种。
签订商品房
买卖合同(预售)要注意什么 1、确认 开发商 ...
商品房预售合同签了
还可以退款吗
答:
签订预售合同
后房子还能退,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,当事人
要
按照合同履行义务。【法律...
签了预售合同
的房子还能退吗?期房能退吗?
答:
商品房
的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约
购买
方约定证据,预售的售楼方在预购方 约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或部分房 款并按期限接受房屋的书面协议。接下来,我们就一起讨论下已经
签了预售合同
的房子是否能 退、买的期房是否能退的相关...
房屋买卖
合同预售
属于什么合同
答:
买房
签合同
注意事项包括一定要看开发商的证件是否齐全、在
购买
前要跟开发商确认好房款如何交,何时交等。1、产权证要齐全
买房子
一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《
商品房预售
许可证》。此三证...
如何
购买
期房?购买期房要注意什么?
答:
那么购房者
购买
期房要注意什么才能避免被开发商“忽悠”呢?下面我们就带大家一起来看看期房购买的注意事项有哪些?希望大家看完后可以顺利买到合适的期房。一、购房者购买期房有哪些权利?购房者作为期房的预购人与开发商
签订商品房预售合同
并支付定金或房屋价款,享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的...
签订商品房预售合同
,应具备哪些条件?
答:
并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得
商品房
预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将
预售合同
报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
怎样
签订商品房预售合同
答:
认购协议的主要作用是双方当事人约定在未来的某个时候签订买卖合同。开发商就
商品房
预售的通用条件,一般都会制定针对大多数购房人都适用的格式条款,作为将来与购房人
签订预售合同
的依据。购房人应事前认真阅读了解,不明白的地方需让开发商当即给予解释,不满意的地方需及时与开发商磋商,并将协商一致变更...
购买
期房
签合同
注意事项有哪些?
答:
现在越来越多的人会选择购买期房,购买期房是有风险的,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段
购买商品房
时
应签预售合同
,那在购买期房时需要注意哪些才能避免自己的利益受损呢?购买期房
签合同
注意事项有哪些?跟着小编一起了解一下吧。购买...
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