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签订了买卖合同后双方不同意
卖房交定金没有写
合同
,钱没有给我,给了我们小区
的
管家,房子可以不卖...
答:
根据中国《
合同
法》的规定,
双方
当事人可以通过书面形式或者口头形式达成合同。但是,在房屋
买卖
等重大交易中,为了避免产生纠纷,建议双方当事人应当
签订
书面合同,并在合同中详细约定各项权利义务、交易价格、交易时间等内容,以确保自己的合法权益。对于您的情况,如果双方没有签订书面合同,则定金的支付和...
房屋过户交易中,“网签”是什么意思?
答:
网签是指在房地产领域网签就是交易
双方签订合同后
,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或
买卖合同
...
买房首付交
了合同签了
,但合同拿不到怎么回事
答:
根据房地产开发企业提供的房屋,买方可以选择购买,交纳不超过总价款的20%的定金,
双方签订
,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等,达成一致意见后,双方签订至少一式三份的购房合同。如果买方需要办理房屋贷款,在与卖方
签订完
房屋
买卖合同后
由
买卖双方
共同到贷款银行办理...
签订买卖合同
属于积极行为,有偿行为吗
答:
签订买卖合同
属于积极行为,有偿行为。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在买卖合同中,买方需要支付价款,而卖方则需要转移标的物的所有权,因此这是一种有偿行为。同时,
买卖合同的签订
需要
双方
自愿协商,因此它也是一种积极行为。签订劳动合同的流程如下:1、双方协商...
买卖双方
中介
签订
二手房
买卖合同后
,买方不经中介自己找人联系银行贷 ...
答:
1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。2、一般来说,通过中介联系银行贷款,通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款,卖方的风险就在于万一买方贷不到款,可能会给
合同的
履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大,且卖方可依法追究买方的违约责任,故实际上卖方的风险不大。
交
了
诚意金没
签合同
能退吗
答:
然后
退还没收定金后的剩余款项。买方要求退房、退款的理由,不能是后悔购房,而应当是
不同意
房屋
买卖合同
文本中的条款。这两个理由有本质的区别,后悔购房,意味着买方违约,需要承担责任;而不同意合同文本条款,意味着
双方
无法达成一致
签订
书面合同,房屋买卖合同也就无法实际履行,只能解除,按照合同法规定,...
在
买卖合同
中为什么标的物毁损、灭失
的
风险由买受人承担?
答:
2、造成
买卖合同
标的物损毁、灭失的原因主要应为不可抗力、意外事件等不可归责与
双方
当事人的事由。若合同当事人对标的物损毁灭失存在过错,亦不属于买卖合同风险承担问题。咨询问答:标的物交付后,所有权未转移的情况下,风险负担是否转移?请问律师:我公司与甲公司
签订
一份买卖合同,合同约定,货物交付...
为什么过户
之后
银行拒绝放款
答:
根据规定,银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功
以后
,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤了。如果
买卖双方
已经...
农村
的
自建房可以
买卖
吗?如果买卖该如何走手续?
答:
一般而言,
买卖双方签订
正式
买卖合同后
,买卖双方可携带身份证、房屋产权证、买卖合同、村委会证件、过户确认审批表到房管处。 转移的部门。 根据房屋相关规定,受让方仅取得房屋所有权,土地使用权归受让方所有,即同一集体经济组织的内部成员可以转让。在农村转让自建房时,如果村集体
不同意
,则不能进行转让...
二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...
答:
2、
签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),
买卖双方签订
房屋
买卖合同
。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。最好找个第三方中介见证一下,...
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