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签订了买卖合同后双方不同意
二手房屋
买卖合同
因国家政策个人所得税调整后买方是否可以要求解除合 ...
答:
因政策有所调整而解除合同的话卖家一般不会
同意
的,除非你们
签订买卖合同
的时候就已经约定好了,说因政策调整或其他因素可以协商解除合同、
双方不
承担违约责任。国家新出台的个人所得税政策,北京已经实施,是按
签合同
日期来定的,其他地方还没有实行,如果没有意外的话应该也是参照首都的实施方法,那你签订...
二手房网签做好,
买卖双方
都没在
合同
上签字
后双方
协商取消买卖,中介不撤...
答:
卖方携带身份证(房本上谁的名字谁带)房产证原件,到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。(具体不知道那个窗口可以在咨询台询问)买方携带身份证一同前往,配合出具身份证明材料即可。解除网签
合同后
,
买卖双方
携带
买卖合同
前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于二手房交易过程...
购房意向书的定金能退吗
答:
2。定金的成立具有实践性:定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。3。定金具有预先支付性:只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。4。定金具有双重担保性。即同时担保
合同双方
当事人的债权。二、订金和定金有什么区别订金和...
我买房子不过户,
签买卖
房屋
协议
可以吗?
答:
只是
签了
协议,不等于房子是你的。只要房子不过户,这个房子就不是你的。如果产生纠纷,那只是协议的纠纷,而不是房屋的纠纷,房屋还是原房主的。最终会有什么损失,损失有多大?这个就不好说了。以下摘录网上资料:一方不履行房屋
买卖合同
,可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的,可以解除合同,...
双方签订的买卖合同
有效吗
答:
法律主观:一、
双方签订的买卖合同
生效吗
双方签订合同后不
一定生效,有可能随着时间发展才会生效,之前都是合同成立但不生效。二、合同无效的情形(一)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而...
购房
买卖合同双方
己签,是否立即生效。有没有犹豫期?
答:
合同一旦签字盖章,就是开始生效,没有犹豫期
了
。所谓犹豫期,是指签约之前。一般签正式合同前,
双方
都会约定一下,多少天后签约。这个多少天就是给双方考虑的时间,考虑好了才能签字。
签完
字,也就不能再考虑了。法律分析房屋
买卖合同
作为债权合同,属于诺成性合同,而产权过户登记只是房屋产权转移的必备...
父亲代儿子
签订
房屋
买卖合同
,该买卖合同有效吗
答:
本案中出现父亲代儿子
签订
房屋
买卖合同
,要看儿子是否提前知情并同意,若知情且同意,在发生合同纠纷时,出示公证委托书即可认定该合同有效;若属于儿子非知情或知情
不同意
的情况,出现合同纠纷时,
合同双方
可先协商解决,协商不成时,可向仲裁机构提出要求合同有效性作出裁决;或者向人民法院起诉请求确认合同...
买卖合同
乙方是两个人一方想撤出甲方
同意
可以吗
答:
(一)根据
合同
性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人
同意的
除外。第八十一条 债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从...
二手房交易流程过户及注意事项
答:
2、二手房交易过户之
签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),
买卖双方签订
房屋
买卖合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋...
房产证上只有夫妻一方的名字此人可擅自卖房吗
答:
人民法院应予支持。”夫妻一方在签订房屋
买卖合同
时是否具有完全的处分权,只影响到房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。因为合同生效与否,取决于
合同双方的
意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件,
合同的签订
是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响...
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