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签订了买卖合同后双方不同意
法院判决房屋
买卖合同
有效,当事人不履行义务协助办理过户怎么办_百度知 ...
答:
法院判决房屋
买卖合同
有效并判令卖方办理过户手续,当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》的有关规定:第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发...
合同
风险有哪些
答:
合同的风险主要是一些不讲诚信使用欺骗行为所造成
的不
确定因素。买卖合同中的欺诈与反欺诈买卖合同是商品生产和交换在法律上的典型表现形式。常见欺诈手段主要有:伪劣产品替代履行法在
签订买卖合同
时,欺诈方出示真实的质量较高的样品,而在履行时却代以质量低劣的伪次品。不履行或不完全履行欺诈法当事人...
房产
买卖
公证,但是不过户
视频时间 01:56
买房
签合同
!
视频时间 00:34
商品房
买卖合同
未能订立,能不能退还定金?
答:
如:《认购协议》并未明确约定商品房的价格、面积、朝向等具体条件,而是把这些条件留待
以后
由双方协商,若后来
双方不
能就这些条件协商一致,导致不能
签订
《商品房
买卖合同
》,此时,因当事人双方对《商品房买卖合同》未能订立均没有过错,故开发商应当将定金返还买受人。2).因不可抗力或者政府原因导致合同不能订立的,...
农用车
买卖合同
大全
答:
二、乙方
同意签订
本协议时,支付甲方定金人民币 元(小写) 元(大写),甲乙
双方签订
《房屋
买卖合同
》后,乙方支付的定金自动转为购房款。 三、甲乙双方商定,乙方应在年 月 日前签订《房屋买卖合同》,如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。 四...
请问新买
的
房子在
签合同
时需要注意哪些?
答:
在
签订
商品房
买卖合同
时,因为
买卖双方
在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前,应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下: (1)关于房屋...
私人
签订的
房屋转让
协议
有效吗?
答:
私人
签订的
房屋转让
协议
具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过
买卖
、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地...
买卖
房屋要注意哪些问题
答:
买卖
房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本...
二手房交易时是要卖方把房产证押在中介手里吗
答:
二手房中介卖房流程是什么。1、看房,一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,
签订协议后
付定金;3、
签订买卖合同
,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请...
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