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租赁期间房屋漏水
房屋漏水
谁维修
答:
根据《中华人民共和国侵权责任法》第二百二十条:
出租
人应当履行
租赁
物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少...
租房
期间房屋漏水
谁负责
答:
法律分析:租房
房屋漏水
一般是
出租
人的责任。出租人应该依据约定将
租赁
物交付承租人,并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。出租人没有履行维修义务的,承租人可以自行...
租赁房屋
暖气
漏水
怎么赔偿
答:
出租房屋漏水
,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。【法律依据】根据《合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条:承租人未按照约定的方法...
租赁房屋漏水
由谁维修
答:
那么承租人就不需要承担赔偿责任,由
出租
人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,指承租人知道或者应当知道
房屋
已经老化有破裂的危险,却没有采取措施防止损害发生的状态。3、承租人与出租人之间明确约定了房屋的维修由承租人承担的,承租人是需要承担赔偿责任的。
租赁房屋漏水
可不可以解除合同
答:
租的
房子漏水
可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,
出租
人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。承租人提前中止租房合同要按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者
租赁
物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租...
租的
房子漏水
导致财产损失时的责任
答:
法律分析:房屋保修期内非人为原因
房屋漏水
,由开发商承担全部责任。物业疏于管理导致漏水发生或者扩大,由物业承担责任。楼上业主装修、铺设管道等原因造成,由楼上业主承担责任。如果是承租人在承租
期间
使用不当导致房屋漏水,应当由承租人承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租
...
租住的
房屋漏水
纠纷如何处理
答:
法律分析:一、根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁
合同是...
房屋出租期间漏水
淹了楼下谁负责
答:
法律分析:承租的
房屋
楼下
漏水
的,如果房屋本身出现问题造成的,由
出租
人承担责任,如果是承租人使用不当造成的,由承租人承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在
租赁
物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由...
租的
房子漏水
导致财产损失时的责任
答:
法律分析:房屋保修期内非人为原因
房屋漏水
,由开发商承担全部责任。物业疏于管理导致漏水发生或者扩大,由物业承担责任。楼上业主装修、铺设管道等原因造成,由楼上业主承担责任。如果是承租人在承租
期间
使用不当导致房屋漏水,应当由承租人承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租
...
出租
屋
漏水
影响租客居住
答:
法律分析:要具体情况具体分析。
出租房漏水
责任认定,需从两个方面出发:如果说房屋造成漏水的原因,是因为房屋老化、质量问题引起的,那么由出租人承担所有的赔偿;要是房屋是由于租客使用不当,导致出现漏水,则由承租人承担一切的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的...
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