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租赁期间房屋漏水
房屋漏水
是
租赁
合同纠纷吗
答:
法律分析:属于合同纠纷的范畴。
房屋租赁
合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用...
房屋租赁
中出现
漏水
等故障应该由谁负责维修?
答:
在无特别约定,承租人亦无过错的情况下,出租人应承担
租赁期间
的
房屋
修缮义务。出租人的修缮义务,在《人民共和国合同法》有明确规定,该法第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,...
租房
期间
水管
漏水
漏楼下了,谁负责
答:
法律分析:第一种情况,如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在
租赁期间
保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外...
租的库房
漏水
谁的责任
答:
法律分析:
出租房屋漏水
,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。可以自行维修,但费用可以向出租人申请报销。承租人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物...
租房时
房屋漏水
答:
出租房屋漏水
的话由房东负责。依据《合同法》第218条:承租人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
租房
漏水
怎么办
答:
1、如果房东之间没有约定水管的维修是由租客承担,而且租客也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么租客就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在
租赁期间
保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定:“出租人...
租房
漏水
退房算违约吗
答:
法律分析:租房
期间
,
出租
人应当对
租赁
物能够保持约定的用途负有担保义务。
房屋漏水
致使房子不能使用的,承租人有权解除合同,不负违约责任。1、合同约定了单方解除权的 如租赁合同约定了房屋出现漏水等质量问题,承租人有权解除合同的,承租人根据合同约定的解除权而退房的,不应承担违约责任。2、合同未...
有没有懂法律的?租别人的
房子
住,但是水管
漏水
了,不是人为造成的,应该是...
答:
房屋租赁
过程中,因房屋本身问题,非人为原因造成的水管
漏水
,应当由
房屋出租
人负责修理,相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中,房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途,水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况,房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的,出租人...
房东
房子漏水
算违约吗
答:
法律分析:漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。承租人发现
房屋漏水
,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
出租
人有义务保持
租赁
物符合约定的用途,并且有...
我租的
房子
楼上
漏水
,可以退租吗
答:
法律分析:租的
房子漏水
,可以退房的,跟房东协商。如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除
房屋租赁
合同,同时要求
出租
人退还房租。不符合上述情况的,承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立...
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