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租赁合同承租人变更
房屋
租赁合同变更
手续是什么?
答:
房屋
租赁合同
变更的条如下: 1、当事人经过协商后,一致同意变更; 2、变更的事项约定明确。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以
变更合同
。第五百四十四条规定,当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付
承租人
使用、...
使用权房子如何
变更承租人
答:
搬迁期内租金按照
合同
约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共
租赁
住房,
承租人
确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
由原
承租
方把房子转租给我的,然后直接在原来出租方和承租方的
合同
上直接...
答:
一般是有效的,只要是双方平等自愿依法成立,不违反法律,该
合同
就有效。合同是当事人或当事双方之间设立、
变更
、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。法律分析在同意转租的场合,转租的成立须有两个要件:一是转租人与次
承租人
之间有转租合同;二是转租人需经出租人同意。在实践中,易发生...
公房
承租人
死亡一定要
变更
吗
答:
协商一致的,出租人应当
变更承租人
协商不一致的,由出租人在可以继续履行
租赁合同
者中确定承租人,具体按照下列两种标准确定:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:(一)原承租人的配偶(二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短)...
中介直接更改房屋
租赁合同
的
承租人
是否有效
答:
可以将租赁物转租给第三人。
承租人
转租 的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。适用本条的结果与适用总则规定的结果一样 以上为法律分析 你是说还有三个月合同就到期了吗,若然你就碰碰运气吧 ...
北京公房
承租人
外迁十年以上,同住
人变更
为承租人
答:
公房只有在原承租人死亡或外迁后,才能办理
承租人变更
手续。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行
租赁合同
;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。除...
怎么样
变更
房屋
租赁合同
的
承租人
?可以直接再签个补充协议吗?补充协议应 ...
答:
补充协议没必要,既然房东同意就直接让同学跟房东签过一份协议,内容不变。原来的协议撕毁就行了。这样才真正的跟你没关系。
出租方当事
人变更租赁合同
还有效吗
答:
民事主体
变更
姓名、名称的,变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限...
公房
变更承租人
需要其他亲属同意么
答:
公房变更承租人需要公房内所有有户口的人签字同意才能变更。
承租人变更
的,需要向出租人提出。协商一致,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处住房情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)...
如何申请直管公房
承租人变更
政府信息公开北京市
答:
对于直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房
租赁合同
过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、
承租人变更
等权利义务发生的纠纷,作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人...
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