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现房为什么签预售合同
期房和
现房
的区别
视频时间 01:14
买新房时期房、准
现房
、现房区别到底是
什么
?
答:
区分期房和现房的标准,即开发商有没有拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。区分期房和准现房的标准,看房屋建造情况,快要封顶的是准现房,还未开建或正在建设中的,是期房。2.购房合同 期房和准
现房签
的是《商品房
预售合同
》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。预售合同VS现房买卖...
现房
和期房的区别期房一般多久交房
答:
不过首付压力与
现房
区别不大。现房价格的优惠幅度极小。二、期房一般多久交房1、期房一般多久交房期房交房的时间一般是根据开发商建的速度,交房后拿产权的时间要根据当时签的购房
合同
,通常是交房后的365天下产权。期房是指开发商从取得商品房
预售
许可证开始至取得房地产权证(大产证)...
期房一定要马上办贷款么
视频时间 00:48
什么
是期房?期房和
现房
有什么区别?
答:
IV。 一旦开发商获得商品房
预售
许可证,在获得房地产权证后,在此期间出售的商品房被称为期房,所以如果我们买房,我们应该
签订
预算
合同
。 期货与
现房
1有
什么
区别? 买房可以提前选择一个好地方。 从目前的市场观察来看,开发商非常重视房屋类型的设计,因为房屋的设计是直接到位的。 它影响了房屋的销售...
买房认购是
什么
意思
答:
如果房屋买卖双方当事人在正式
签订
购房
合同
之前,订立了“意向书”或者“预定书”,而且确为双方的真实意愿且
协议
内容不违背现行法律和法规,那么“意向书”、“预定书”对双方均均具有约束力。购房者需要仔细查看开发商的营业执照、土地使用权出让合同及补充协议、房地产证书、房地产
预售
许可证、建设工程...
购买商品房,
签合同
后认购书要退还给开发商吗?
答:
不需要。购房
合同签订
了,认购书实际就没有用了。但是为了保存证据,还是留在自己手上比较好。法律分析商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房
预售合同
或商品房
现房
买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书一般认为是预约合同,没有写明
签订合同
时间的,并不必然无效。双方...
产权证未办理之前,房屋是否属于开发商
答:
在购房的过程中还涉及到一个问题,在有些情况下,在
什么
情况下签订房屋的限售合同,在什么情况下
签订预售合同
。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房,这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收,就是期房,这个时候签订的是房屋的预售合同。商品房销售面积的计算...
期房是
什么
意思?
答:
如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为
现房
。如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了
合同
,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。所以,以上就是对期房的解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。
购房
合同预售
改
现房
可以吗
答:
在完成商品房预定之后,如果买卖合约需要进行修改和变动,务必于买卖双方共同协商后,办理相关的变更手续;若是出现了确实必须更改业主名字或者追加购买者或者减少购买者的情况,可以选择解除原有的购房
合同
,之后由新的受让人以及开发商重新
签订
新的购房合同,亦或是经过双方深入磋商后,再另行起草新的购房合同...
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