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现房为什么签预售合同
期房和
现房
得到购房
合同
一样吗
答:
期房和现房有
什么
区别1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权,拿到大产权的是现房,没有大产权的是期房。2、购房合同期房和
现房签订
的购房合同是不一样的,现房签订的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房
预售合同
》。3、入住时间现房可以即买即住,而期房还需要等个一两年才...
现房
要不要
预售
证
答:
2、购房合同在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的,而现房和期房的合同是有区别的,
现房签订
的是《商品房现房买卖合同》,期房签订的是《商品房
预售合同
》。3、入住时间一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住,而现房一般都是即买即住的。4、配套设施现房的配套设施相对期房来说是...
预售
房和
现房
有
什么
区别
答:
1、入住时间不同:现房可以即买即住,预售房可能要等几年才能入住。2、风险指数不同:现房的风险指数低,而预售房的风险指数较高。3、购房合同不同:预售房签的是《商品房
预售合同
》,
现房签
的是《商品房现房买卖合同》。4、房屋属性不同:有大产证的是现房,没有大产证的是预售房。购买预售房的...
现房合同
与
预售合同
的区别是
什么
答:
首先,销售条件各异。按照国家规定,房地产开发商进行商品房预售必须确保其投入开发建设的资金达到工程总体投资的百分之二十五以上。反之,对于商品房现售行为,则需要在取得竣工验收合格证书后才能进行销售;其次,所承担的风险程度相异。当购房者签署了
预售合同
时,由于各种不可预测的因素,如施工过程中的意外...
商品房可进行
预售
,应符合
什么
条件?
答:
(三)按提供
预售
的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)多层建筑已完成主体结构三分之一以上。(五)高层建筑已完成地面以下的主体工程。浙江大公律师事务所孙孟强律师解析:签订商品房买卖合同的注意事项:一是
签订合同
时,应使用自治区建设厅...
请教期房认购、期房签约、现房认购、
现房签约
的意思
答:
现在已经很少叫期房了,期房现在大都叫
预售
房,就是还房子还在建设过程中,没有竣工但取得了预售许可证在销售的房子;
现房
表示已经竣工,购买之后可以随时入住的房子。认购的意思是交了订金,签了认购书,定下了房号,
签约
指交了首期款或全款,签署了房子的买卖
合同
。
现房
和期房有
什么
区别
答:
现房
和期房
签订
的合同不一样、配套设施不一样、办理房产证的时间不一样。1、签订的合同不一样 现房购买时签订的是《商品房买卖合同》,而期房购买时签订的是《商品房
预售合同
》。2、办理房产证的时间不一样 现房购买后可以直接登记办理房产证,不用担心时间上的拖延带来资金、风险方面的问题,而期房...
买了套快建好的房,签的
预售合同
,是买的
现房
吗?
答:
不是,您买的是期房或准
现房
。如果您买的是现房,是签的买卖合同。下面有三种方法,可以帮助您买的房判断是不是现房。1、买房时,看开发商是否具有大产证,如果开发商有大产证,就是现房;如果没有,或者只有预售许可证,那就是准现房或期房。2、
签合同
时,看你签的是
预售合同
还是买卖合同,如果是...
什么
是期房,期房和
现房
的区别?
答:
期房和现房的区别 1、房屋属性不同 区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。2、购房合同不同 期房签的是《商品房
预售合同
》,
现房签
的是《商品房现房买卖合同》。3、配套设施不同 现房的配套设施相对比较成熟,对于已建好的配套设施,购房者可以通过亲身...
准
现房
是
什么
意思准现房和现房的区别准现房和期房的区别
答:
3、房屋价格不同准现房是属于预售性质,房子还没有建好;而现房是完全建好的房子,就不属于预售了,所以准现房相对于现房价格要便宜一点,同时房价受市场、地段的影响较大,准现房的优惠力度比现房要大。4、购房合同不同准现房和现房所签的订合同也有不同之处,准
现房签定
的合同是《商品房
预售合同
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