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物业费管理条例全文
八种不交
物业费
的理由
答:
未按规定提供服务的,可依法拒交
物业费
,具体理由归纳如下:1、依据《物业
管理条例
》第四十一条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定,以及《民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务...
石家庄
物业管理条例
空置房
物业费
答:
法律主观:按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置
物业管理费
。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的
物业费
从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面...
换物业了欠的
物业费
要不要交
答:
交纳
物业费
是物业合同约定中业主的义务,不能不交物业费,也不能因物业公司的某些违约行为而拒交物业费。法律依据 《物业
管理条例
》第七条 业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
房东起诉租客交纳
物业费
答:
租户拒交
物业费
怎样处理 对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。《物业
管理条例
》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与...
物业管理
办法新规定不交
物业费
答:
法律客观:《
物业管理条例
》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用...
物业管理条例
新规中业主可以拒缴
物业费
的情形
答:
法律分析:《物业
管理条例
》的实施,物业出现这8种情况,业主可以拒缴
物业管理费
:1、
物业费
的收取应该从业主收到接房通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主...
物业管理条例
对
物业费
的规定有哪些
答:
物业
管理条例
对
物业费
的规定是:物业费是业主向
物业管理
公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用,物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。
商场门面有一年没租出去了,
物业
还要收
物管费
和公摊费合理吗?
答:
物业可以依法要求收取物业服务费,必须符合下列规定:1、按照《物业
管理条例
》第二十五条、《
物业服务收费管理
办法》第十条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当包含前期物业服务合同约定的内容;应当约定
物业管理
服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容。上述规定,是根据前期...
物业管理条例
规定可拒交
物业费
的情形
答:
物业费
一直是业主和物业公司极易产生纠纷的地方,很多业主因为收费不合理、房屋问题、服务质量不好等原因拒交物业费。那么,物业
管理条例
规定可拒交物业费的情形有哪些呢?和一起去看看吧。一、物业管理条例规定可拒交物业费的情形 在最新的《物业管理条例》中,业主在以下8种情况可以拒缴
物业管理费
: ...
...一下商铺没有缴纳
物业费
是违反了(物业
管理条例
)和物权法的那几条...
答:
1、不缴纳
物业费
,违反下列规定 《物业
管理条例
》第七条,业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(五)按时交纳物业服务费用;《物业管理条例》第42条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。《物权法》第...
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