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物业费管理条例全文
物业管理条例
怎样规定业主未入住,可否收取
物业费
答:
按照国家物业
管理条例
,未入住的房屋按
物业费用
的7折收取。《物业管理条例》第四十条
物业服务收费
应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一...
物业管理费
2020年九月新规
答:
2、根据《物权法》规定,小区公共区域的分配均归全体业主所有。的《北京物业
管理条例
》中第七十四条明确规定,公共部分从事经营活动的,公共应当单独列账归全体业主所有,如果维修基金不足首期应筹的30%时,的一半优先补充维修基金。3、在
物业费
实际收取中,如果业主发现费用不合理,违反了物业合同、
物业管
...
未入住房是否要交纳
物业管理费
答:
根据《物业
管理条例
》规定,已交房没入住没装修的房子需要交纳
物业费
。法律依据:《物业管理条例》第七条:业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则。(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(三)执行业主...
2022民法典
物业费
新规定
答:
物业费
收取标准:一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费);二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费);三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费);四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。
物业服务收费
应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
收取
物业管理费
的依据是什么,不交
物业费
违法吗
答:
物业管理
的收取依据是《
物业服务收费管理
办法》,不交物业费是违法的。具体法律规定如下:《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳...
八种不交
物业费
的理由
答:
未按规定提供服务的,可依法拒交
物业费
,具体理由归纳如下:1、依据《物业
管理条例
》第四十一条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定,以及《民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务...
物业管理条例
不交
物业费
不能安排车位吗
答:
物业
管理条例
中没有相关的法律规定说不交
物业费
不能安排车位。不交物业费应依法提起诉讼而不是采取其他手段。法律依据:物业管理条例 第七条:业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的...
四川省
物业管理条例
空置房
物业费
答:
在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的
物业费
从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向
物业管理
企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳...
八种不交
物业费
的理由
答:
未按规定提供服务的,可依法拒交
物业费
,具体理由归纳如下:1、依据《物业
管理条例
》第四十一条第一款“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”的规定,以及《民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务...
海口
物业费
收费标准2022年
答:
1、
物业费
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当1地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。2、根据《物业
管理条例
》第二条 ...
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