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爷爷奶奶的房子能过户给孙子吗
爷爷
已经去世了,有一套
房子
要
过户给孙子
,如何办手续?
答:
如果爷爷生前立有遗嘱
房子
由孙子继承,按遗嘱
可以直接过户给孙子
。如果没有遗嘱,不能直接由孙子继承,应当由
爷爷的
法定继承人先继承,然后由爷爷的法定继承人把房子赠与孙子。有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到
房产
交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,...
爷爷奶奶的房子
现在要拆迁,现在想将房子
过户给孙子
,需要姑姑签字么...
答:
不需要。
房子
是你
爷爷奶奶的
,愿意给谁就给谁。
过户
就行了。另外,立遗嘱也一样,不需要其他人同意。
爷爷奶奶
去世
房子
如何
过户给孙子
?
答:
正常
爷爷奶奶
去世之后
房屋
法定由子女和父母继承 估计你太
爷爷 奶奶
早就没了 就剩你的爸爸和姑姑了 现在只要她们同意
房子
就
可以过户到
你的名下 至于需要交多少税款 你看看是走赠与交的少 还是走买卖交的少
奶奶的房产能
直接
过户给孙子吗
?
答:
办
过户
或是赠与就行了 一、买卖程序:直接签订《房地产交易合同》,办理
房屋
买卖产权变更手续,如果是满五年的唯一住宅
房产
,90㎡以内(不含90㎡)契税1%,90㎡以上契税2%,交易费4元/㎡,工本费50元,配图费10元;如果不是唯一住宅个税1%。二、公证赠予:至公证处办理财产赠予公证手续,公证费按照2%...
爷爷奶奶
都健在想把
房子过户给孙子
,还用公证吗
答:
只要住房是二老合法财产,手续齐全,可以有二老直接和
孙子
一起到房管,办理住房
过户
,重办孙子名义
房产
证,就可以,孙子未成年前提,需要孙子出生医学证明,有孙子合法监护人(爹妈)代替孙子签字办理手续,不需要公证,除非是办理赠与过户,是需要先公证,再凭赠与公证书,过户。
爸爸已过世,
爷爷的房产
证名字
可以
改
为孙子
的名字?
答:
可以。完全可以。可以有两种形式,一、赠与。直接把
房子过户到
孩子名字下。二、遗嘱。订立遗嘱,并作公证。所以最简单方法就是直接把
房子过户给
孩子。
现在
爷爷奶奶
要把
房子给孙子
,可不
可以
不同意父母的
答:
可以。
爷爷奶奶
与
孙子
一起到房管局办理
过户
即可。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予...
爷爷奶奶
户口在上海,孙子不是,
房子
可不
可以过户给孙子
答:
可以的,就按正常
的过户
手续就可以了,一点都不麻烦的,不是当地户口也没关系的,我们上海也会有很多外地人买
房子
的,所以你考虑的问题根本不存在。希望能帮到你。
已去世
爷爷奶奶的房子
要
过户给孙子
怎么办理?
答:
继承先要看一下是否有合乎法律规定的遗嘱(形式符合法律规定,内容不违反法律规定),有的话按照遗嘱进行,没有的话按照法定继承。
爷爷奶奶
想把
房子过户给
未成年
的孙子
怎么弄?
答:
首先有一点,如果
孙子
还是未成年人,是没有完全民事行为能力的人,如果还没有到领取身份证的年龄,只有户口没有身份证的,这个应该不难,带上相关证件和证明
到房产
部门办理
过户
,。
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