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爷爷奶奶的房子能过户给孙子吗
孙子能
继承
奶奶房产吗
?
答:
不
可以直接
继承。 这种直接继承遗产的,在
孙子
的父母在的情况下,除非通过遗赠的方式才能够实现。首先得看你奶奶有没有遗嘱,其次应当先由你
奶奶的
子女和配偶继承,如果你的父亲已经不在了你可以代位继承你父亲应继承的份额。按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承...
爷爷奶奶
想把
房子过户给孙子
怎么办
答:
法律主观:如果以买卖方式的
过户
住房
给孙子
,不能主张要回住房。但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗
?可以隔辈过户吗?
答:
你弄好,很高兴为您解答!
爷爷奶奶的房子过户给
子女有两种途径:1办理赠与过户,2.办理买卖过户。1、赠与:所交税费主要是3%的契税跟公委托是产生的公证费:室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%,城阳区最高1.2%.2、办理买卖过户:1.爷爷奶奶取得产权未过两年,需要缴纳增值税,个人所得税,契税,最...
爷爷奶奶
想把
房子
直接
过户给孙子
需要办理哪些手续
答:
应当由产权人
爷爷奶奶
与
孙子到
房产交易中心办理相关
过户
手续。确定要购买
的房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于...
爷爷奶奶的房子
赠予
给孙子
已公证交了税办了房产证土地证
过户
以后.爷 ...
答:
1、买卖,双方签订合同,
到房产
交易中心
过户
,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。3、赠与同样要先公证后过户,...
爷爷奶奶
建在想要把
房子过户给
未满18岁
孙子
如何办理
答:
四、赠与人将
房屋
交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办
过户
手续。
爷爷奶奶的房产
是否
可以
以买卖的形式
给孙子
?如果可以,
孙子能否
贷住房公 ...
答:
爷爷奶奶的房产可以
以买卖形式
给孙子
,如果房产价值16O万,就按这个价交契税和营业税等等税,公积金以你交金额比例放贷,不是你贷多少就给多少,剩余就是首付,接多少价格买是个人的事。
奶奶健在,想把
房子
遗赠
给孙子
,是否需要
奶奶的
每个子女同意,要办什么...
答:
不需要。奶奶健在,想把房子遗赠
给孙子
。这是奶奶指定赠与给孙子的财产,属于孙子个人所有了。是个人合法财产,其权益受法律保护,他人不能分割。办理
过户
手续以及房产证改名字即可。法律分析房子遗赠给孙子,那么这就是孙子合法拥有
的房产
,其权益受法律保护,他人不能分割。如果这房子房本上是
爷爷奶奶
两人...
...孙子不是北京户口,那么老人
的房子能过户给孙子吗
?
答:
可以的,
过户
或者遗嘱继承都可以,如果老人健在就尽快办理,因为死后的手续很繁琐。
爷爷奶奶
都去世了,
房子可以直接过户给孙子吗
?
答:
不行的;孙子不是第一系列继承人,除非是
爷爷
、
奶奶
有指定遗嘱:房子
给孙子
;你的爸爸、叔叔、大爷、姑姑是财产的第一顺序继承人,他们有权利继承父母
的房产
和财产。
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