爷爷奶奶都健在想把房子过户给孙子，还用公证吗

Question

如题所述

Answer 1

只要住房是二老合法财产，手续齐全，
可以有二老直接和孙子一起到房管，办理住房过户，重办孙子名义房产证，就可以，
孙子未成年前提，需要孙子出生医学证明，有孙子合法监护人（爹妈）代替孙子签字办理手续，
不需要公证，
除非是办理赠与过户，是需要先公证，再凭赠与公证书，过户。

Answer 2

新的物权法在2015年出台了，因为你们不属于直系亲属，就是说不是父子，是需要去公正的，公正下也没什么，就是花点小钱，以后不用操心税费的问题了，到如果两位老人都不在的时候属于遗产，到时候还得征税，更麻烦一点

Answer 3

没有房产证吗，直接把房产证的名字写孙子的就行了。