77问答网
所有问题
当前搜索:
正在按揭的房子如何过户
贷款
买的新
房子
,我想卖了,但是银行那边贷款还上
怎么
办
答:
卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是
在
买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。4. 用于办理二次
抵押的房屋
必须是现房;该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是
房屋的
抵押权人;...
有
贷款的房子怎么
卖掉
答:
2、买方留尾款 购买者保留尾款支持房主提前偿还
贷款
。除
房屋
所有人自行还清抵押外,还可以找到能够支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先支付的钱还清贷款后,再办理变更
过户
的方式。3、转
按揭
转让
抵押在
找到愿意出钱的人的情况下,你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望。现在有些银行...
还没交房,没有
房产
证,
正在按揭
中
的房子
可以卖吗?
怎么
卖?
答:
否则就是有
房产
证,房地局也根本不予受理。还清
按揭
(可以由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再
过户
。
房贷
未还清,
房子
可以卖掉吗?具体
怎么
操作?
答:
来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通,那么卖家可以考虑用其名下的
抵押
物,以结清
按揭贷款
。如果卖方想
在
卖出房产之前将贷款还清,或买方不愿意购买贷款未缴清的房产,但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售
的房产贷款
。
房子过户
可以直接转
贷款
吗
答:
也就是说已在银行办理了个人住房按揭
贷款的
借款人,
在贷款
清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将
房产过户
给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请
按揭贷款
。转
按揭的
流程1、买卖双方签订《
房屋
买卖合同》。2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。3、买方交纳房屋价格...
离婚后
的房屋按揭怎么
办?
答:
离婚后有
贷款的房子怎么过户
没有房产证的,离婚
按揭房
如何过户 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,
房屋过户
必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。 因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷消除银行
按揭抵押
贷款的抵...
全款购买别人
按揭的房子
自己
如何
买?
答:
这属于二手房买卖。如果新的买房人不办理
按揭
,原购房者可以用其支付的购房款提前还款 新的购房人可以办理二手
房贷款
,还可以办理转按揭,转按揭就是说新的购房人也向银行办理按揭,银行用这笔钱先归还原购房者的贷款 三、我买了套二手房,暂时还没有办理
房产过户
手续,与原房主
在
公证处签订了委托授权公证...
更改
房屋贷款
人
答:
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。房贷中途可以更换贷款人吗
房屋贷款
可以更换主贷人,但是需要向贷款银行申请,经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款,
在
以下情况才可以更换
贷款的
还款人:1、借款人离婚,需要将房屋的所有权给配偶。2、借款人没有...
贷款
人离世后剩下
房贷
是
如何
处理的?
答:
房产
作为遗产被继承的,继承人就需要在继承的份额内承担还款责任,由继承人承担剩下的房贷。贷款人离世后,银行有权要求继承人
在贷款
人的遗产范围内承担责任。 这种处理方式其实是最简单的,相当于办理
过户
手续,将房贷转移到继承人身上。 二、贷款人有继承人但继承人没有继承意愿的处理方式。 按《中华人民共和国民法典...
二手房交易什么时候交钥匙?
答:
交钥匙一般分为四种情况。一,买卖双方协商在
过户
前卖方就把钥匙交给买方,让买方使用
房子
。二,按正常的交易流程走,过完户当天交钥匙。三,买卖双方走完过户流程,卖方收到尾款后再给买方钥匙。四,卖方与买方协商,在过户以后再住一段时间,这种情况一般是卖方也要买房,还没有走完流程,或者说
正在
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜