77问答网
所有问题
当前搜索:
正在按揭的房子如何过户
正在按揭的房子如何过户
答:
3、至于
在
权属处变更
贷款抵押
登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证,由于目前尚无政策依据而根本行不通。
按揭房子怎么过户
?1、转按揭 简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行...
按揭房怎么
买卖?
如何过户
?
答:
一般
房子在按揭
中可以办理
过户
手续,方法如下:1.需要买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.需买卖双方到银行签订贷款合同;3.在银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.一般结清贷款后在注销他权;5.要注销他权后办理过户手续;6.当过户手续办理完毕...
正在按揭的房子
具体
如何
转手卖出?
答:
正在按揭
中
的房子
只要产权证办理下来了就可以办理
过户
了,过户流程如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理...
有
贷款的房子过户
转贷的手续有哪些
答:
1、卖方个人还清银行的
贷款
,取消
抵押
,然后才能办理产权
过户
手续。双方首先达成产权变更协议,然后
在
公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出
房产
证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面...
正在按揭
中
的房屋
能否
过户
答:
正在按揭
中
的房屋
可以
过户
。过户的程序为,先全款结清余下贷款,再去银行办理抵押注销手续,最后去房管局办理过户手续。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权...
离婚后有
按揭房产如何过户
答:
房屋过户
必须有房产证。
按揭房的房产
证正常情况下应该是
在
银行
抵押的
。因此,离婚后分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行
按揭抵押贷款的
抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力...
按揭贷款买房
没有还完可以
过户
吗
答:
收取
房产
证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方
在
该行办理帐户。填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权
过户
;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
贷款
人准备相关材料到银行办理
抵押
手续;银行放款。
银行
贷款的房子
能否
过户
答:
可以
过户
,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同。2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格。3、房管部门对提供的有关文件进行审查,并
在
15日内...
我现在
的房子还在按揭
中契税还没有交
如何
转让出去,需要什么流程?_百度...
答:
没有取到
房产
证是没有办法
过户
的,需要你先去缴税,维修基金,之后带着全款发票,缴税的单据这些去办理房产证,之后就可以过户给别人了,但是刚取得房产证是需要交高税的,买房也需要再缴税
贷款的房子
可以
过户
吗?
答:
可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人
在
房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地
的房
地产管理部门提出...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜