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正在按揭的房子如何过户
贷款的房屋如何
更名
过户
答:
个人住房转按
贷款
一般是发生
在
同一银行之间,其中,中国工行北京市分行“转按揭”操作具体程序为:首先是银行将重新审核“
按揭房
”的合法性,并按照新买主的收入情况,重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力,并确定新买主的贷款金额、期限和利率。其次是银行核实新的保证人资格或落实新的
抵押
物。第...
有
贷款的房子怎么过户
给妻子?
答:
3、是将离婚双方共同的
按揭房过户
给第三人在这种情况下,要解决离婚后
按揭房如何过户
的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。二、离婚贷款
房子如何过户
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律、无规划、无
按揭的
情况下才能办理过户。因此...
买二手
房按揭贷款如何过户
?
答:
按揭贷款
买二手
房过户
的程序有:通过
抵押的
方式取得资金,对按揭贷款进行偿还后取得
房产
证,完成过户后再重新办理有关按揭
贷款的
情况,具体情况应当结合当地
的房
地产政策来进行合法的认定。一、买二手
房按揭
贷款
如何过户
?1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料...
父母
按揭的房子怎样过户
给子女
答:
一、父母
按揭的房子怎样过户
给子女 可以过户的不过你过户以后如果你儿子以后再买房子的话就是二套的房子了,你可以把你儿子的名字添加上去,以后他自己在买房子可以做手套计算,去结清贷款,然后去交易中心办理添加姓名,就可以了,要交一定的费用,要先评估下,如果你儿子添加上去站的份额是1/3的那就要...
还在按揭贷款的房子如何
去卖?流程是怎么样的?
答:
房管局
过户
是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想卖
按揭房
,最重要的就是先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了。还
房贷的房子
买卖方法:1、贷款转按揭 这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人...
房子
有
贷款
,离婚
怎么过户
答:
离婚后有
房贷的房子怎么过户
离婚后有
房贷房子
过户。具体如下:1、通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行
房屋过户
;2、无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。这种方式的房屋过户,只能过户给变更后的贷款人;3、上述两种方式都不能实现,只能按期还款,还款过程中,有能力提前一...
贷款
买
的房子
可以卖掉吗
答:
房子贷款
买的需要经过抵押权人的同意才可以卖。因为贷款买的房子是属于抵押状态,
在抵押
期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。贷款还没还清的房子是不能变更产权的,购房者不能办理房产证
过户
,只有偿还完贷款后才能过户。贷款买
的房子怎么
卖 1、 用...
出售二手房流程及注意事项
答:
具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自
在
银行开一个账户,约定在买家
过户
完毕、拿到新出
的房产
证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要
按揭的
银行办理资...
二手房买卖中房东可以用买家的首付还清
贷款
么?
答:
3.
在房产
买卖合同或居间服务合同中要详细约定由哪一方委托担保公司、必要时可以约定共同选择的担保公司的名称、垫资服务费的支付方、
抵押
权注销后的通知义务、抵押权注销后办理
房产过户
受理手续的期限等。 4.详细约定买卖双方的违约责任,包括迟延办理还款手续、迟延履行通知义务、迟延办理过户受理手续的逾期违约金数额或计...
房子抵押贷款
期间可以出售吗
答:
然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理
过户
就可以正常交易。贷款买
的房子
能拿到房产证:无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的,
在
使用银行按揭
贷款的
情况下,部分银行在住房
按揭贷款
合同中强制加人。要求开发商协助将房产证收押的约定...
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