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有些二手房为什么要全款
我是
二手房
卖家,买家要先付
全款
(他借
的
),然后要我协助办理交易贷款...
答:
如果他一次性
全款
给你,这样房产已经变更到买家名下,贷款是以他的房产作抵押,你没生么风险,但是你不要做担保人,就是说再贷款的过程中,与你没有任何债权债务关系,你不要签任何字。
二手房全款
交易流程是
什么
?二手房买卖注意事项有哪些
答:
针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。
二手房全款
交易流程是什么?1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。...
向银行贷款买
二手房
,卖房人是拿
全款
还是分期领钱?
答:
1、买房做贷款的话,卖方是拿
全款的
。2、买房做贷款,贷的钱是到贷款人账户的,也就相当于说,买方是全款付给卖方,这个贷款是和卖方没有关系的,只有贷款能批下来就行了。3、这个不管是做房贷还是消费性贷款都是贷款金额一次性到申请人账户的,要是分期给的话,都不需要银行了,直接买方卖方之间...
本人买
二手房
中介说包改名要次性给清房东钱
全款
68万要给房东62万...
答:
房主这样做是对呢保护自己的权利,如中介说可以找担保公司垫资,那应该先把房款全额付清,然后房主到公证处把该
房的全
权委托委托给担保公司,这样在签房屋买卖合同的时候就无需房主到场,担保公司和你就可以把整个买卖流程办理完毕。既然你给了定金就必须有约定事项,如果定金是给业主就不必当心,如果给了...
买
二手房
一次性付款和按揭对房东
有什么
影响
答:
一、买
二手房
一次性付款和按揭对房东
有什么
影响 一次付全额房款的话 原房主可以马上得到房款,房证更改的速度快,时间短,风险小。按揭贷款需要一定的时间 需要银行及相关部门的审核,如果您的贷款有问题,会耽误原房主买卖房屋。二、我买二手房,不管我是付
全款
还是贷款对卖家有影响吗?你好。影响不大...
本人想买套35万
的二手房
,但是卖家
要求
付
全款
,因本人手里没有那么多的...
答:
找个中介给你代理贷款手续,就花个代办服务费就行。房主要求付
全款
,你可以找个垫资公司给你垫付一个月,付点垫资费就行。然后你就去办理银行贷款就行。自己办理太麻烦,建议找个中介公司办理。银行贷款需要提交的手续有身份证、户口本结婚证,没有结婚证的话提供单身证明,收入证明还有半年的银行流水。
二手房全款
买房
需要
资金监管吗?
答:
全款
买
二手房需要
资金监管,但是资金监管不是强制性的。二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题,如果对交易资金没有任何监管措施,很易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管才是真正确保二手房交易资金安全。
向银行贷款买
二手房
,卖房人是拿
全款
还是分期领钱?
答:
你向银行贷的房屋贷款,是绝对到不了你的手里的,呵呵,有些人可以自己支配,那绝对是违法行为,骗贷,重了要判刑的。不知说清楚了吗!
二手房
交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?1、二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商;2、合同可以规定买房是在收完
全款
也可以规定是在...
二手房
转合同是不是
必须全款
?
为什么
?
答:
二手房
转合同不一定
要全款的
,这可以跟原房主和开发商商量协调。如果原买方把贷款还掉,然后自己再跟开发商签合同,那么就可以再次做按揭贷款。现在主要的问题是怎么把欠银行的贷款垫上,这样才可以转合同,可以再做按揭。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款,银行就以你买的这套房子做抵押才放款给...
卖
二手房
,对方付
全款
,
有什么
注意事项?
视频时间 16:30
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