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无权处分合同效力的认定
法律中的不得对抗善意第三人什么意思
答:
(3)法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。(4)占有
效力
说。善意取得系由于受让人受让占有后,占有之效力使然。大多数学者认为善意取得制度的理论基础是法律上承认占有公信力的逻辑结果,即赞成权利外形说。我国也有基于
无权处分的
善意取得制度的法律规定,被制定在《物权法》中...
我国房屋买卖法律法规都有哪些
视频时间 00:54
股东会
无权
决议的是
答:
1、
无权处分
股权的股东会决议无效。2、侵犯股东优先购买权的股东会决议无效。3、违法修改公司章程条款的股东会决议无效。4、违法向股东分配利润的股东会决议无效。5、超越股东会职权的股东会决议无效。6.滥用资本多数决原则的股东会决议无效。一、哪些情形股东会决议无效 1.无权处分股权的股东会决议无...
关于物权法善意第三人
答:
举轻以明重,故对非法取得的动产同样也不适用善意取得制度。案例中没有交代所有权人是否知情,是否过2年。暂且
认定
都没有。二. 因为对非法取得的动产不适用善意取得制度,故B未取得所有权。B将该动产转让给C属于
无权处分
,而C明知实情仍与B交易,故C不能以善意取得制度主张取得所有权。C能否取得所有...
只有报价单没有
合同
,必须要执行吗?
答:
合同
无效都是自始无效,可撤销的合同。因乘人之危,胁迫订立的合同,因欺诈订立的合同,因重大误解,对误解方造成重大损失的,因显失公平。
效力
待定:未成年人订立了与其行为能力不相符的合同,需要其监护人追人的,
无权处分
他人财产的合同法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立...
关于物权法:未办理物权登记的,不影响不动产买卖
合同效力
。
答:
情况2:如果乙方在完成物权变动登记前就已经占有该房屋,其仍然未取得完整的物权,那么他对该房屋的处理当然是
无权
处置,
效力
待定。此时所取得的租金应当归房屋的登记所有人,即甲方,当然如果是是甲方未在
合同
规定的时间内变更登记,则违约在先,无权请求返还孳息。双方事后去补办登记,该效力待定处置当然就...
在当事人不知情的情况下,房子被直系亲属卖了,应该怎幺处理
答:
要求确认预约协议无效的,不予支持,夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋,当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者
处分权
为由主张房屋买卖
合同
无效的,不予支持,买卖合同构成法律上的履行不能,买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的,法院应当释明买受人可以...
承诺书有法律
效力
吗,承诺书是否具有法律效力
答:
1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有
权处分的
物进行处分,而...
发生房屋转租纠纷怎么处理
答:
建议根据情况直接走司法程序。我国《
合同
法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”根据《合同法》的规定,房屋...
合同
法对显失公平的合同如何处理,显失公平的法律
效力
答:
一、处理方式 显失公平的
合同
,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销,至于是请求变更还是请求撤销合同,当事人有选择权。合同法规定,下列合同可以变更或者撤消:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况...
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