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拆迁安置房算二套房吗
房子
拆迁安置
中再购买
算二套房吗
答:
有
拆迁房
再买一
套算
不算二套的情况具体如下:1、有产权证的
安置房
:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会
算是二套房
。也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
拆迁房算第二套房吗
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是两套房
。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。第二套房认定标准如下:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时...
请问名下现在有一套
拆迁安置房
,房产证自己的名字,我如果还想买房,
算二
...
答:
您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这种情况,我有以下看法:
算二套房
,因为房地局一旦差房产数的话就可以查到你的,全款不影响,只是二套首付提高到70 ,但是现在楼市不明朗,也许会放松政策呢、建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的,很乐意帮您 纯...
...
第二套拆迁安置房
再写自己的名字的话
算是二套房吗
?
答:
根据你的描述,第一套商品
房是
自己的名字,第二套
拆迁安置房
再写自己的名字的话
算是二套房吗
?这种情况当然是算两套房子了。不管你是什么情况下的房子,只要是一个人的名字,就应该是算两套房。你干嘛非要写你一个人的名字,不能写家庭成员吗?自己斟酌吧。只是个人观点仅供参考罢了 ...
拆迁安置房算
不
算二套房
?
答:
拆迁安置房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一套安置房,则属于首套房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
二套房
或以上。关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知 建房[2010]83号 ...
已经有两套
拆迁安置房
,再去买商品
房是二套房
还是三套房?
答:
这两套
拆迁安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三
套房
。分析如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
已有一
套拆迁房
,再买一套商品房交税算第几
套房
?税收怎么算?
答:
如果
拆迁安置房
已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。
二套房
:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
第二套房是拆迁房算二套房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是两套房
。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
拆迁
给的
房算二套房吗
答:
要看给的
房子是
不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,
拆迁
给的房子就算
是二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁房算
不
算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一
套拆迁
房,并且有房产证,那么拆迁房就算
二套房
。如果首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
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