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拆迁安置房算二套房吗
已经有一套
安置房
,再买商品
房算
首套
房吗
?
答:
也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是
安置房
不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。那么在这些情况下,买房也是
算二套房
的,因为房管局系统直接就能查出这套安置房。无产权证的安置房...
有回迁房再买
房算二套房吗
答:
有回迁房再买房不
算二套房
,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁
房是
可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。买房回迁房注意事项:1、无房产证若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产...
动迁房算二套房吗
答:
动迁
后在买房,算不
算二套房
,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款...
安置房算
首套
房吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套
拆迁安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为
二套房
;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房的界定标准1、首套
房房产
局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
?
答:
六、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也...
买过经适房,现在老
房子动迁
,再买房
算二套吗
?房产税呢?
答:
拆迁安置
的房屋在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,
第二套房
按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。 目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
?
答:
二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售...
动迁
后再买房,算
第二套房吗
?
答:
动迁
后在买房,算不
算二套房
,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套房产,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房是
全款...
我有一套
拆迁安置房
,再买一套商品房,
算二套房吗
?安置房没有办房产证
答:
看房产中心是否已经登记备案,如已登记,不管
安置房
是否已获取产证,新买商品房就算
二套
了
...
拆迁
,我用公积金买了一套楼房,
算二套房吗
?请教一下
答:
二套房认定标准通常是指一个家庭名下已拥有一套房产,再次购买住房时,新购房产便被认定为二套房。在大多数城市,购买第一套房产时,可以使用住房公积金贷款,但是如果购买的
是第二套房产
,就不再享受这项政策。对于您的情况,如果您拥有的家属院已被
拆迁
,而您使用公积金购买了一套新的楼房,则依据...
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