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拆迁分的房算二套房吗
在有一
套拆迁
安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算
...
答:
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁
安置房的,都
属于
首次购房,
房产
局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
答:
第二套房
界定标准:一,贷款买房,通过
房屋
登记系统可以检查
房产
,贷款买房——计算两套。其次,贷款买房后,通过房屋登记系统不能检查房产,但在银行托收系统可以查到贷款记录,再融资住房——两套;三,所有的钱都买了套房,穿过房间……
我名下有一
套拆迁房
,再买
房子算二套房吗
?
答:
两种情况:一是当地没有限购政策,那么无所谓了,想买多少买多少。二是有限购政策的话,就麻烦了,政策如果是一个家庭只许购
2套房
,要是3
套拆迁
房都在一个人的名字下面,那么你再买
房子
就不能办理
房产
证了。如果4个人是两个家庭(爸爸妈妈为一个家庭,女儿自己或者儿子自己)那么有2套房在爸爸妈妈的...
有回迁房再购买商品
房算二套房吗
答:
有回迁房再购买商品
房算二套房
的,但是根据所述在上海市没有任何住房的情况是按首套房来计算的,二套房的认定是根据在购房地是否有其他房产来决定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次...
...证过户给我了,我现在想自己买套房算
第二套房吗
?
答:
如果去银行贷款,就要看你们那
二套房
认定的标准,我这儿是没贷过房贷就算没房,贷过几次房贷就算有几套房,哪怕现在你一套房也没有
有回迁房再买
房算二套房吗
答:
有回迁房再买房不
算二套房
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有
房产
证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。买房回迁房注意事项:1、无房产证若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产...
动迁
房产属于第二套房产
需要缴税么?
答:
拆迁
安置
的房屋
在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,
第二套房
按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是...
名下有
房产拆迁
的时候就不好再拿
房子
了吗
答:
动迁后在买房,算不
算二套房
,要看
房屋拆迁
后是否办理了房屋注销登记,如果没有办理,将会显示仍有该套
房产
,再买房就会视为二套房。因此,房屋拆迁以后,要及时办理房屋拆迁手续。但是,如果情况属实,应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准,即使被
拆迁房
是全款...
安置
房算
不
算二套
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,
房屋
登记系统查不到
房产
,再贷款买房。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。6、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。安置房的分类1、
拆迁
安置房即是动迁房。是...
已经有一套安置房,再买商品
房算
首
套房吗
答:
如果你名下的安置房是有产权证的,那么再买商品房就属于是二套房了,交税是要按二套房的标准来交,但是首付的话需要看当地的政策,如果是认贷不认房,那么你可以首付三成,如果是认房又认贷,那么就是要提高首付的比例了。又或者你的安置房在房管所已经有了备案,那么再买房时也是
算二套房
了。如...
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