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投资性房地产公允价值模式
投资性房地产
中采用成本模式和
公允价值模式
计量的区别
答:
借(或贷):公允价值变动损益(差额)贷:
投资性房地产
——成本 ——公允价值变动 自用房地产转为投资性房地产 借:投资性房地产 累计折旧(摊销)固定资产减值准备 贷:固定资产(无形资产)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备 自用房地产转换为采用
公允价值模式
计量的投资性房地产 (1...
投资性房地产
成本模式转
公允模式
什么是投资性房地产
答:
将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为
公允价值模式
的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存。涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。什么是
投资性房地产
投资性房地产,是指...
成本模式和
公允价值模式
计量下的
投资性房地产
,均以实际成本进行初始计 ...
答:
【正确】本题非常容易出错,注意成本模式和
公允价值模式
是
投资性房地产
的后续计量方法,而初始计量都是按照实际成本计量,不涉及公允价值计量。
投资性房地产
由成本模式转为
公允价值模式
,为什么计入留存收益
答:
因为
投资性房地产
由成本模式转换为
公允价值模式
属于会计政策变更,需要进行追溯调整,即假定投资性房地产从最初开始就是以公允价值计量的,公允价值的变动都应该计入当期的公允价值变动损益中,站在转换的时点来看到话,公允价值的变动都是以前期间的,即反映在期初留存收益中 不知道我说清楚没有 ...
关于以
公允价值模式
计量
投资性房地产
的账面余额,账面价值,公允价值的问 ...
答:
按照通常理解,账面余额指的是初始计量成本,也就是原价。账面价值指的是扣除摊销,折旧,减值后的净值。举个例子固定资产原价是100万,折旧是10万,减值是20万。账面余额=100万 账面价值=100-10-20=70万
投资性房地产
如果被指定为以
公允价值模式
计量,账面价值就是成本+(-)公允价值变动。在公允价值...
投资性房地产
成本模式和
公允价值模式
的转换
答:
因为
投资性房地产
由成本模式转换为
公允价值模式
属于会计政策变更,需要进行追溯调整,即假定投资性房地产从最初开始就是以公允价值计量的,公允价值的变动都应该计入当期的公允价值变动损益中,站在转换的时点来看到话,公允价值的变动都是以前期间的,即反映在期初留存收益中不知道我说清楚没有 ...
已采用
公允价值模式
计量的
投资性房地产
,为什么不能从公允价值模式转为成...
答:
这是因为企业管理层一般具有虚增利润的动机,
投资性
放地产由成本模式转换为
公允价值模式
,说明该
房地产
存在活跃的交易市场,公允价值能够持续可靠取得,公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式,只会存在于房地产市价持续下跌的情况下,而这种情况下该房地产还是存在公允价值的...
公允价值模式
下
投资性房地产
与非投资性房地产之间转换的账务处理的原...
答:
1、采用
公允价值模式
进行后续计量的
投资性房地产
转化为非投资性房地产 借:固定资产/存货 贷:投资性房地产-成本 公允价值变动 公允价值变动损益 2、采用成本模式法进行后续计量的投资性房地产转化为非投资性房地产 借:固定资产/存货 投资性房地产-累计折旧 贷:投资性房地产 固定资产-累计折旧 ...
甲公司为房地产开发企业,对
投资性房地产
按照
公允价值模式
计价
答:
假定按
公允价值模式
进行后续计量借:
投资性房地产
——成本 2000 万贷:开发成本 2000 万2009年07月01日,确认变动借:投资性房地产——公允价值变动 500 万贷:公允价值变动损益 500 万2009年12月31日,确认变动借:公允价值变动损益 100 万贷:投资性房地产——公允价值变动 100 万2010年07月,处置...
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