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投资性房地产公允价值模式
在
投资性房地产
核算中成本模式和
公允价值模式
的定义是什么?
答:
采用此模式一方面是基于企业传统的习惯性操作;另一方面,成本模式的初衷是:认为企业对外公布的资产负债表的目的不在于以市场价格表示企业资产的现状,而在于通过资本投入与资产形成的对比来反映企业的财务状况和经营业绩,这种对比需以成本计量为基础。(二)
公允价值模式
国际会计准则委员会对公允价值的定义是...
企业对
投资性房地产
采用
公允价值模式
计量的,下列会计处理中正确的有...
答:
【答案】:A、D 选项 B,
公允价值模式
计量的
投资性房地产
,不计提减值准备;选项 C,成本模式计量的投资性房地产可以变更为公允价值模式,而公允价值模式不可以变更为成本模式。
投资性房地产
采用
公允价值模式
计量的条件是什么?
答:
采用
公允价值模式
的前提条件如果同时满足两个条件,就可以按公允价值模式进行计量:1.
投资性房地产
所在地有活跃的房地产交易市场;2.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
投资性房地产
什么时候计入其他综合收益
答:
当
投资性房地产公允价值
大于账面价值时计入其他综合收益的时候。成本
模式
:按照成本模式计量的投资性房地产是指以成本为基础进行计量的房地产。其初始计量包括购买价格、相关费用和改良成本。在使用成本模式计量时,投资性房地产的变动不计入其他综合收益,而是计入当期损益。变动包括租金收入、折旧、修理和维护...
投资性房地产
转为存货
公允价值模式
如何处理
答:
转换当日的
公允价值
与
投资性房地产
原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。具体的账务处理为:借:固定资产、无形资产、开发产品(转换当日的公允价值),贷:投资性房地产(转换当日的账面价值),差额:公允价值变动损益,公允价值进行后续计量。
公允价值模式
下,
投资性房地产
处置怎么做账
答:
包括采用成本模式计量的
投资性房地产
和采用
公允价值模式
计量的投资性房地产.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.投资性房地产主要包括:已...
投资性房地产
采用
公允价值模式
进行后续计量时要计提减值吗?
答:
按照现行会计准则来讲的话,以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。而成本
模式
计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末
投资性房地产公允价值
变动的影响。公允价值上升了分录为:借:投资性房地产...
投资性房地产
由成本模式转为
公允价值模式
时,应将公允价值与账面价值的差...
答:
【答案】:错 答案解析:
投资性房地产
由成本模式转为
公允价值模式
时,应作为会计政策变更处理,将公允价值与账面价值的差额,调整留存收益。
已采用
公允价值模式
计量的
投资性房地产
的,不得从公允价值模式转为成本模...
答:
投资性房地产
后续计量模式的变更有关规定如下:为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用
公允价值模式
条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。
"对采用
公允价值模式
进行后续计量的
投资性房地产
,正确的会计处理方法...
答:
借:银行存款 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:
投资性房地产
--成本 --公允价值变动 同时:借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 投资性房地产属于什么科目 "投资性房地产"是资产类会计科目.它核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用
公允价值模式
计量的投资性房地产.投资性...
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