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房开逾期办理房产证
开发商
逾期办理房产证
有什么后果
答:
法律分析:开发商
逾期办理房产证
按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人...
起诉开发商
逾期办理房产证
答:
法律分析:如果是因为开发商的原因没有在约定期限内
办理房产证
的,属于违约,可以向人民法院起诉,同时证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限...
开发商
逾期办理房产证
怎么办?
答:
老百姓在购买新房的时候,不仅面临延期交房的风险,也会存在延期办理房产证的法律风险,延期交房会导致入住延迟问题,
逾期办理房产证
可能会导致落户、上学等各种现实问题,逾期
办证
怎么办呢?一、开发商逾期办证后,一般会遇到两种情况:(一)《商品房买卖合同》及相关补充协议针对逾期办证有约定;(二)《...
开发商
逾期办理房产证
怎么处理, 如何处理开发商
逾期办房产证
情况...
答:
开发商
逾期 办房产证
怎么处理,开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交
办理房屋
权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的, 商品房买卖合同 约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;...
延期
办理房产证
需要滞纳金吗?
答:
自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。 逾期不
办理房产证
如何处理?商品房出卖人
逾期办证
行为构成违约的,应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定,合同有约定违约金标准的从其约定,没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息...
房产证
可以延迟
办理
吗
答:
(一)按合同支付违约金 开发商延期
办证
,购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。诉讼期间,开发商仍未给业主
办理房地产证
,法院会给开放商一个合理的...
房产证
没有及时
办理
,多长时间为
逾期
答:
”二、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究
逾期办理产权证
的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定...
交房后90天没
办房产证
怎么办
答:
因此,因开发商不给
办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商
办理房产证
;要求开发商支付违约金、赔偿损失等。二、部分地区可以自行办理在办理《房地产证》过程中,应该注意以下几点:1、办理《房地产证》,小业主与开发商两者...
业主是否可以拖延
办房产证
?
逾期
不办,开发商要求赔偿违约金合法吗?_百 ...
答:
一般来说业主没有理由拖
办房产证
,只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户
办理房产证
。业主一般是会在收房过程中存在不及时收房的可能,因为房屋不满意,或有等待整改的情况。如果业主要拖延办房产证,开发商是没有干涉的权利的,除非合同中约定了业主办理房产证的时间点,那么业主应该于合同约定的时间去...
房产证
没有及时
办理
,多长时间为
逾期
答:
”在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究
逾期办理产权证
的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理...
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