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房屋中介托管不给房租怎么办
房屋
出租
托管
应该注意什么
答:
中介托管
出租
房子
的优势和劣势1、中介托管出租房子的优势:房东可以更加的省时、省力,可以不需要天天为出租房屋的事而忙碌,因为天天都会有打电话想要看房的,而且在找到租房人以后,有的租房人还会要求这要求那的需要人张罗。而且委托中介托管出租房子的话,
房屋租金
都会定期打到房东的账户上,房屋一般也不...
通过
中介
的租房快到期,撇开中介直接和房东租可以吗?和中介的合同有到期...
答:
第一,这明显就是一条霸王条款,正规
中介
也只收一次中介费,二次成交没他们什么事。合同的条款是简历在平等的前提下的,这个条款你不必理会。他们找事,你可以报警。第二,如果他们胡搅蛮缠,你就以你朋友的名义从新签合同。(只要不是直系的,即使法律也管不到)。第三,我不知道你
房子
多少钱,估计...
中介
的
房屋托管
合适吗
答:
人都准备回老家了,租房的人显然就少了。一 你可以等到节后再出租,二月中下旬或三月初再租,那时人都回来了 二 现在交给
中介托管
,你能马上拿到
房租
,但是中介也会以快过节,不好租为由,压你的房价 其实,你低价租给中介和你空俩月以后再租高价,价格是差不多的,看你怎么想的了 ...
在
中介
那租了
房屋托管
的
房子
。租户是否有权查看房东和中介的协议?
答:
是有权利的,不过他们通常会给你看委托书,只不是协议全文。至于协议日期变更,这个你可以不接受,也可以接受,因为这是在协议签订后的事。
从
中介
手里买房还没签
房租
转让合同中介就要收中介费该
怎么办
?
答:
首先,该程序尚未完成以敦促中介机构开展工作;其次,如果该程序有偏见,则买方不会输。参考法:《国家计委、建设部关于
房地产中介
服务收费的通知》第6条。经纪人可以收取经纪费,相当于半个月至一个月的
租金
。没有人去收集国家。通常,租户在租用普通房屋时以及在租用公寓或别墅的情况下,将中介费付给...
房屋租赁中介
代收下定金,承诺替我把定金付给业主,但后来中介称业主反悔...
答:
中介
没有责任,因为中介与你签的是《委托支付租赁定金协议书》,是帮你把定金交给业主,如果业主没有签字,则中介应将定金交还给你,你的权益就没有受到损害,如果不还定金,则中介就有责任
房屋托管
与
中介
有什么不一样?
答:
2、房子来源不同
房屋托管
:房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房,由托管公司装修后对外招租。
房屋中介
:房源数量大,一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介,由中介公司对外招租,收取一定的手续费。3、经营模式不同 房屋托管:托管公司从业主手上托管毛坯房(一般托管...
房屋
出租
中介
一般都是
怎么
收费的
答:
我以前是做
房屋托管
的,我来回答这个问题。1。
房子
没由
中介
委托管理的话,只教100或50的中介费就可以了,然后中介就可以把房主的电话号码直接告诉你,你可以直接和房主联系,
房租
交给房东。2。房子由中介委托管理了,就只能和中介公司联系不能与房主联系了,房租交给中介(托管)。第一种情况要注意:要...
房屋
过户后里面有租户,应该
怎么
向卖家收
房租
答:
6、
房屋
是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该
房产
内户口必须迁移(特别是学区房)9、
中介
公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全...
租房合同签了一年,
房租
只交了三个月,后面不想租了。
怎么办
答:
租房合同签了一年,
房租
只交了三个月,不想继续续租时需要和房东协商,并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿,经过协商后履行违约责任的,房东一般不会起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
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