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房子被买家卖给第三方
卖旧
房子
违约怎么处理
答:
如果卖家违约,可以采取以下方式处理:1.要求卖家赔偿。如果卖家违约导致你的损失,你可以要求卖家赔偿。赔偿的金额应该是你因为违约而导致的实际经济损失。如果卖家无法给予正当理由而违约,可以借助
第三方
仲裁来要求卖家赔偿。2.解除合同。如果卖家违约严重影响你的
房产
交易进程,你可以采取解除合同的方式终止...
房交易有哪些注意事项
答:
买家
拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼,都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、
房屋被
查封等问题,买家会冒风险。记者采访的几位中介按揭部专家,均认同“两笔款赎楼”,即业主自己通过担保公司向银行借款。第4步:付首期及资金监管除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,...
资金监管是什么?买二手房必须资金监管吗?
视频时间 00:40
卖
房子
时卖家遇见扯皮的
买家
怎么处理
答:
卖
房子
时卖家遇见扯皮的
买家
处理方法1、与买家沟通:及时与买家进行沟通,了解他们的需求和要求,并根据实际情况进行解答和处理,以缓解矛盾,并避免误解。2、提供相关资料:提供完备的相关资料,例如产权证、
房屋
登记证明等,有助于增强买家的信任,并给买家提供足够的的信息来决定是否购买。3、寻求
第三方
的...
卖
房子
要多久才能拿到钱?
答:
7-10个工作日。二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,首付款必须一次性付清。过户以后银行抵押
房产
证,出他项权证,一般情况下7-10个工作日后就可以放款。买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人...
北京一般二手房会提供验房服务吗二手房验房服务哪里有
答:
北京二手房验房服务哪里有通过中介公司都有验房服务这一项,或者可以找
第三方
专业的验房机构。不过二手房一般没什么好验的,房东都住进去了,说明
房子
结构都没有问题,你只需要注意一下以下问题。1、注意交楼附送物品清单当前北京二手房市场上大多是一些带装修的
房屋
,在签约时,请各位业主与
买家
把附送的...
购买有贷款的
房子
有哪些常见的陷阱
答:
3、卖家拖延办理网签:正规中介机构提交网签时,都需要买卖双方书面授权。如果卖家找理由暂缓授权网签的,
买家
要小心了,很可能卖家已经不想出售了或者想加价另售他人了。4、签约后过分强调夫妻共有事实:
房屋
登记的所有权人为一人独有,该所有人单独与买家签约,履约过程中,卖家过分向买家强调:买家签约前就...
还款中的
房子
想出手?贷款还不还清都能卖
答:
购买贷款未还清
房屋
如何规避风险?对房屋进行预告登记是很有效的方法。《物权法》第二十条规定,“登记预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。” 在双方完成预告登记之后,卖方不能做的事包括:转移产权,以
房产
作抵押,以房产做担保。如果在预告登记之后,卖方仍与
第三方
...
柬埔寨金边
房产
投资是陷阱吗?
答:
一个专业的房地产中介或有房地产交易经验的律师可以帮到你。骗局三:骗走订金 假业主骗订金,这种骗局主要是买方被要求支付订金,但在假业主拿到订金之后就会消失。为了避免这种情况,你可以选择通过在可靠的
第三方
或中介银行帐户存款,直到一切手续都办妥了再汇给对方,这样就可以保护你自己不被骗。解决方法...
只有购房合同,
房产
证还没下来,请律师做
第三方
见证,这样的
房子
能买...
答:
不可以,原因很简单,一,你没有任何东西证明
房子
是你的,
买家
不会和你谈,总觉得你在骗人。其次你的
房产
证办理下来以后,就是二手房买卖,国五条20%会让很多人迟疑。三,也不要想找找地产商把你名字改为买家的,虽然房本没下来但是已经备案了 ...
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