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房子被买家卖给第三方
我个人卖二手房给别人,卖家40万,但是我的
房子
还有贷款没还完,买方也...
答:
这种方式从交易上是可行的。合同只要当事人合意且不违反法律强制性规定,都是有效的,不需要
第三方
担保,或公证。但是,从交易安全的角度看,又是另一回事。为保证交易安全,可以让
买家
用其它财产如自住房为剩余债务抵押担保。或者,引入第三方,如公证处,由公证处留置你过过户的房产权证,在公证处监督...
石家庄二手房交易 资金托管是什么意思?
答:
目前对于房款的方式主要是以银行为托管平台的银行、中介、买房和卖方四方和以
第三方
支付平台为基础的支付平台、买方、卖方三方。二手房交易资金托管的目的就是为了保障二手房交易能够安全的进行。二手房交易纠纷现象屡屡发生,也就是说,二手房交易存在很多欺骗购房者的行为。尤其是对于新手
买家
来说,全权相信...
什么叫抵账房?购买抵账房应注意哪些问题?
答:
2、与产权人开发商签订的买卖合同与
第三方
无关,无需关注开发商与第三方的抵账协议。3、购房需进行评估,并前往房管局签订合同、第三方监管协议,以及办理过户手续。资金应通过第三方监管账户,与第三方公司无关。4、若
房产
已被抵押,签订房产买卖合同时需留意合同中是否存在陷阱。二、听说想买抵账房可以...
房屋
没过户
答:
因为没有过户,所以实际的
房屋
产权依旧是归属于卖方。一旦卖方陷入经济纠纷等情况,
房产
就可能被抵押查封,甚至被没收拍卖。物权中的不动产不登记,不得对抗善意第三人。公证并不能限制原业主将房产再次
卖给第三方
,如果被法院认定第三方是善意第三方的话,购房者依旧得不到房屋产权。买卖过户的流程:1、...
二手
房买家
贷款卖家有哪些风险?
答:
原因可能是房价大涨,卖家与
第三方
合谋伪造债权债务关系,让查封房产,使交易被迫中止;也可能是卖家出卖的房屋登记上属于卖家,但根据规定和家人共有,共有人提讼,查封了房产。原因很多,
买家
常常防不胜防。如果涉及诉讼
房屋被
保全,查封周期会很长,房屋被查封期间无法过户。4、未解除抵押的房产 现在房价...
在美国买房如何确保交易安全?
答:
3.提供
第三方
账户 在美国绝大多数州的政府为了保证当地房地产交易的公平性,会禁止由
买家
或卖家的房地产经纪人控制定金。防止卖家违约时,卖家经纪人以各种理由拒绝退还定金给买家;另一方面,如果定金在买家经纪人手里,一旦买家违约,买家经纪人也可能拒绝交出定金。所以,将定金存放于中立的第三方即产权...
二手房交易注意事项及流程
视频时间 10:43
房贷没还完的
房子
怎么卖掉
答:
无
房产
证
房子
交易风险大吗 没有产权证的房子进行交易的话,是存在一定危险的。倘若购房者购买了这样的房子,即只有房子的使用权,没有房子的所有权。购房者要想降低风险的话,可以在双方约定
房屋
出售之时签订相应的合同,还需要留一定的尾款。若是有
第三方
中介干预,也签署了第三方合同的话,那么也是可以...
房产
纠纷 强制执行后的忧虑?
答:
当然如果是一些不值钱钱的家具,他们也许会送到垃圾收购站,那时法院的事了,你现在可以要求法院拿走那些东西,撤掉封条,因为那个
屋子
是你们合法买来的,法院没有权利乱帖封条的,他们只能给
第三方
的东西上贴封条,也许他们怕麻烦就先占据了你们家的1个房间暂时封存把。到法院向他们说明你们的忧虑把,要求...
二手房不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?
视频时间 00:35
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