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房子给了首付可以退款吗
买房交
了首付可以退款吗
答:
法律分析:交
了首付
也
可以退
,但是需要满足退房条件:1、延期交付
房屋
到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内...
首付
交
了可以退款吗
答:
法律分析:
可以退
,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。法律依据:《中华人民共和国...
买了
房子
交
了首付
不想要了
可以退吗
?
答:
购房交
了首付
后不买了
能退款
。一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同,购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约,我国商品房买卖合同的预期违约形态与...
买
房子
交
了首付
后交不起房贷,首付还能
退吗
答:
法律分析:这种情况
首付可以退
,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房
退款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因...
买房
首付
付了贷款办不下来
能退钱吗
答:
一、买房
首付
付了贷款办不下来
能退钱吗
1、如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家...
买
房子
付
首付能退了吗
?
答:
不
能退款
,需要承担违法责任。
首付
就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款...
买房交
了首付
签了合同
能退款吗
?
答:
买房交
了首付
,签了合同,就不
能退款
了。如果退房退款,必须征得开发商同意。即使开发商同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿开发商的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护...
付
了首付
的
房子
贷款没办下来
能退吗
答:
1、付
了首付
的
房子
贷款没有办下来是
可以
要求
退还首付
款的。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额
退款
并要求...
交
首付
了贷款批不下来,
给退款吗
答:
不能办理按揭是否
可以退还首付
,要根据不同情况来判断:1、如是银行查,如金额紧张无法贷款,买方可与卖方协商解除购房合同,无须承担违约责任。卖方应无条件退还购买的定金。2、如因买家自身原因影响贷款审批,如征信记录有污点或还款能力不足等,应首先尽力解决,如找担保公司担保或展期还款时期。如仍不...
买
房子
,付
了首付
,也签了合同,但是银行贷款还没办下来,
能退吗
?如果银行...
答:
可以
分几种情况:1.如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件
退还
购房
首付
;2.如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额
退款
且开发商还要补偿你同期的银行利息的;3.如果是个人原因造成的不
能
放款,开发商有权依据购房合同里...
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