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付了首付的房子贷款没办下来能退吗
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第1个回答 2023-01-19
1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。
2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。
3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿同期银行利息金额。
4、由于个人原因造成的贷款没有办下来,开发商则有权依据购房合同的约定收取一定的违约金。
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首付付了贷款办不下来能退钱吗
答:
一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、
如果是银行原因,可以退钱
。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家...
签订购房合同并交
了首付
款,现在由于
贷款
批
不下来
,
可以
退房吗?
答:
签订购房合同并交了首付款,现在由于贷款批不下来,
是可以退房的
。法律分析根据相关法律条例规定,房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...
付了首付的房子贷款没办下来能退吗
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1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的
。只是根据不同的情况,需要承担的责任是不一样的。2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的,开放式应当无条件退还购房首付款。3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来,用户是可以要求全额退款并要求...
首付
交了,
贷款没下来
,
可以退吗
?需要承担多少违约金?我帮朋友问的
答:
签订了购房合同,交了首付款,就是合法有效的,
一般是不能退的
。贷款办不下来,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定能退还的...
付了首付的房子贷款没办下来能退吗
答:
法律分析:可以退,如果是开发商的原因,导致购房者无法
办理贷款
的话,开发商不仅要返还所有的已缴纳
首付
款,还要按照同期的银行贷款利率,给予购房者一定比例的赔偿。如果是购房者的原因,其实正常来说还是
可以退回
部分款项的,至于退多少,就看购房者和开放商当初是怎么约定的了。法律依据:《中华人民共和...
买房
首付付了贷款办不下来能退钱吗
答:
买房交
了首付
,
贷款办不下来能
退房吗 首付交了
贷款办不下来不
可以退房,已经签订合同,如果要退房,需要双方协商解决,按合同约定,支付一定的违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】 购房者交
首付的
时候也就是需要签购房合同以及
办理贷款
手续的时候,如果首付交了贷款办不...
买房
首付付了贷款办不下来能退钱吗
答:
可以退钱
的,分为以下两种情况。如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房
首付
。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响
贷款
审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付...
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