77问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖了对方不过户怎么办
签订
房产
买卖协议后原房主不愿办
过户怎么办
?
答:
过户
是
房屋
交易中最重要、最根本的一项程序,同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务。那么如果各位朋友在交易中不幸碰到了房东不给过户的情况,我们分两种情况分析:第一种情况,房东明确表示不给过户。这种情况在合同法上叫“预期违约”,就是合同相
对方
明确表示不履行合同主要的义务;第二种...
...通过中介
卖给
别人,当时约定1年后过房户,但现在他拖着
不过户
...
答:
这样一来,他凭借的房屋买卖合同只能作为债权凭证,法律明确规定债权不能对抗物权的。这样一来他不气死才鬼呢。当然,说到这里,最终的目的是为了督促他积极和你办理房产过户手续,你可以放话出去,如果
他不办理房产过户
手续,你就把
房子卖给
别人了,这叫法律上的“一女二嫁”,完全可以的。
房子卖了
但是
没
有
过户怎么办
答:
法律主观:买房
没过户
的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、
房屋
相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取
房产
证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。法律客观:《...
卖了房子没
有
过户怎么办理
答:
再把名下的一套二手
房卖给了
其他人之后,需要和对方约定一个时间
办理过户
手续的,在办理过户之后才是真正意义上的房屋产权交易,如果发现
对方没
有办理过户,应该如何处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。一、卖了
房子没
有
过户怎么办理
买的房子
没过户
并不影响房屋买卖合同的效...
买家买房付了定金不办
过户怎么办
答:
二手房相较于新房而言,具有价格低、交通便利的优点,成为了人们另一种购房选择。在我们购买房屋后,难免产生一些纠纷。那么买家买房付了定金不办
过户怎么办
?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。一、买家买房付了定金不办过户怎么办
房子卖了
买家一直
不过户
可以催促
对方
即使
办理过户
...
二手房买家不愿
过户怎么办
?
答:
在不动产登记中心,要求买卖双方亲自到场提交并填写相关资料,同时缴纳相关税费,才能
办理过户
。如果一方不愿意,你是不能直接去登记中心办理的。这时,你可以拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求过户,法院判决下来之后,如果
对方
拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接...
房子
原房主一直拖着不给
办过户
手续
怎么办
?急急急急
答:
可以先行协商,协商不成,可以向法院起诉,要求其协助
办理过户
,法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
20年前买的
房子
,买卖双方签有协议,
没过户
,现在要过户,但
对方不
配合,应 ...
答:
买
房子
签有协议,现在要
过户
但
对方不
配合可以申请强制执行。卖方应该继续履行合同配合过户,同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行,人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生...
我卖房,
对方
也给钱了,但一直
不过户
答:
一、
房子卖了
买家一直
不过户怎么办
? 房子卖了买家一直不过户可以催促
对方
即使
办理过户
手续,也可以要求退款并收取卖方的违约金。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同...
...贷款已经审批完毕,卖方以种种理由
不过户
,
怎么办
?
答:
购房人面对卖房业主毁约该
怎么办
?三步。1、给律师打电话来律所面谈 2、尽快起诉保全
房子
3、打赢官司,强制
过户
一切的谈判,都是以100%的胜利为前提的,双方无非是互相退让寻求利益最大化,成本最小化。所以,购房人切忌,在
对方
准备充分的时候还指望靠谈判来解决问题。先起诉,再谈判。可能你这里还...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买家故意不过户
房东拒绝过户怎么处理
房子卖了买主不过户怎么办
房子合同签了房东不过户怎么办
不协助过户如何强制执行
卖房者不配合办理过户怎么办
二手房买方违约判赔20%
房屋买卖拒不过户
房屋过户卖方不配合怎么办