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房产赠与孙子协议怎么写有效
离婚
协议
能不能约定爷爷名下的
房产
归
孙子
所有?
答:
2、其次,夫妻共有房产约定归子女所有时,约定一致后必须办理房产过户,否则该约定无效。3、因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的,其实属于赠与。而根据《
合同
法》规定,涉及不动产的赠与,要以办理所有权变更手续为准。所以,若离婚
协议
只约定
房产赠与
子女却没有办理过户手续,任何一方反悔都会导致子女日...
做
房产
证的时候添加
孙子
的名字要
怎么
办理
答:
2、买卖:可以持
房地产
转移登记申请书、房地产买卖
合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。3、析产:需要先到公证部门办理
房屋
的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图...
爷爷
赠予孙子
的
房产怎么
过户
答:
法律分析:爷爷将
房屋赠与
给
孙子
的,孙子未成年的情况下,由监护人代其办理房屋产权过户,需要到房屋管理部门申请办理,提交
赠与合同
、房屋产权证明等材料。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋...
房产
继承方面,爷爷用什么方式把房产给
孙子
好些?
答:
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和
赠与
。一是买卖,双方签订
合同
,到
房产
交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。二析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,...
爷爷奶奶的
房产
证可以将
孙子
的名字添加进去吗?
答:
爷爷奶奶的
房产
证就可以把
孙子
的名字加上去的,因为这个只是,占了一个份额而已
爷爷的
房产如何
过户给
孙子
,爸爸健在!
答:
无法直接过户给
孙子
根据继承法继承顺位的规定,该
房屋
必须由你父亲或你父亲和其他第一顺位继承人继承,只要有第一顺位继承人存在,这孙子第二顺位继承人就不能参与继承(第一顺位继承人全部放弃也不能由第二顺位继承人继承,如果第一顺位继承人全部放弃继承,该
房产
就归国家所有了。)。看你的情况,比较...
买农村
房子合同怎么写
答:
老人
房子赠予给孙子合同怎么写
房屋赠与
协议书范本 甲方(赠与人):___ (写明姓名、住址) 住所:___
有效
证件号码:___ 乙方(受赠人):___ (写明姓名、住址) 住所:___ 有效证件号码:___ 甲方自愿将其下所有的不动产
房产赠与
乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成
赠与房产
协议如下: 第一条:甲方自愿...
爷爷奶奶死后的
房子
能给
孙子
吗
答:
您好,针对您的问题解答如下, 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署
房子赠与孙子协议
书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证。凭公证书,孙子可以直接去房产局办理...
爷爷的
房产如何
过户给
孙子
,爸爸健在!
答:
不建议你办理
赠与
。这样你在需要出售时,需提前向国家缴纳析产税(遗产税)为购入价与市场价差额的20%。而且需要全体亲属参与签字,放弃继承资格。最好是还在的时候已买卖的方式过户给你,给国家交交易税就好,比析产便宜多了。可惜你没办法,那么只能做遗产公证,需要所有亲属(注意是所有亲属包括你的表...
爷爷
赠与孙子房产
百年后归孙子合法吗
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养
协议
的,按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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