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房产赠与孙子协议怎么写有效
离婚
协议
能不能约定爷爷名下的
房产
归
孙子
所有?
答:
2、其次,夫妻共有房产约定归子女所有时,约定一致后必须办理房产过户,否则该约定无效。3、因为夫妻离婚时将房产约定归孩子所有的,其实属于赠与。而根据《
合同
法》规定,涉及不动产的赠与,要以办理所有权变更手续为准。所以,若离婚
协议
只约定
房产赠与
子女却没有办理过户手续,任何一方反悔都会导致子女日...
爷爷的
房子
要过户
孙子
手续
怎么
办?
答:
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖
合同
书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的
房地产赠与
书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换
协议
...
老人
赠予房子
给
孙子
需要什么手续
视频时间 01:44
老人
赠予房子
给
孙子
需要什么手续
答:
老人
赠予房子
给
孙子
需要手续如下:1、买卖,双方签订
合同
,到
房产
交易中心过户;2、析产(继承)要先公证,然后过户;3、
赠与
同样要先公证后过户,缴纳契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与。遗嘱生效需满足以下条件:1、遗嘱人必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格;2...
爷爷去世了,有套
房子
,奶奶想在她过世后留给
孙子
,
如何
办理好?
答:
带上爷爷去世的证明,带上户口本,带上奶奶到当地公证处,当着公证员书写一份遗产
赠与
并亲自签名,同时由公证员进行公证就行了。
爷爷的
房子
要过户
孙子
手续
怎么
办
答:
爷爷奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署
房子赠与孙子协议
书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。
在不考虑继承的情况下,爷爷
房产
过户给
孙子
,是走买卖好,还是走
赠与
...
答:
(1)如果这
房子孙子
以后准备自己住,不准备再转让:就是
赠与
比较合算,赠与不用交营业税,但要交契税等其他税费,你说得对,直系亲属之间赠与不交个税,爷爷奶奶和孙子女之间赠与属于直系子女。(2)如果孙子以后准备将这套房子再转让:赠与和买卖的税费差不多,再转让时不用交的税费,到时要补,只是...
祖父母
房产
是否可以
赠与
未成年
孙子
答:
法律分析:祖父母
房产
是可以赠与未成年
孙子
的。如果
房子
登记在祖父母名下,祖父母是可以处分其房产将其赠与指定孙子的,
赠与合同
经过公证之后不能随意撤销,如果受赠人是未成年人,房产属于该未成年人,监护人只有保护该财产的权利,没有支配房产所有权的权利。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经...
房子
过户给
孙子
,
怎么
收费?
答:
亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于
赠与
行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价2%...
爷爷是否可以将名下一套
房产
直接过户给孙女?
答:
含5年)的社保证明或所得税完税证明。(详见“存量房屋网签办事指南”)2、通过买卖方式办理的需要签订存量房屋网签
合同
;通过赠与方式办理的需要办理
赠与协议
公证;(详见“二手房买卖办事指南”或“
赠与房屋
办事指南”)3、两种过户方式都必须到地税部门完税,具体税的问题请咨询地税部门。
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