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房产赠与孙子协议怎么写有效
老人的
房子
可以直接过户给
孙子
吗
答:
房产
证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给
孙子
。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁,则要监护人去做监护公证。然后在过户。老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃遗产公证是指...
奶奶把
房子赠与
过户给
孙子
,要交多少税?
答:
要缴纳23%-25%的税,大约在6.9万-7.5万元。关于办理手续:首先得由你母亲到公证机关办理将
房产
“
赠与
”给外甥公证手续,双方当事人到场,由公证机关出具无偿“赠与公证证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》(此表可到税务机关领取,也可到网上下载)。连同母亲名下的房产所有权证、土地...
老人是否可以把
房子赠予
孙女
答:
爷爷奶奶是可以把
房子
直接
赠予给
孙女的,在法律层面上没有任何问题。孙女没有成年的话,父母可以拿着
赠予协议
直接办理过户手续,房子所有权属于自己的女儿,父母属于监护人。孙女成年的话,自己拿着赠予协议就可以去办理过户手续。爷爷把房子过户给
孙子
需要什么手续身份证,
房产
证,户口本爷爷把房子过户给孙子...
爷爷去世后没有确权的
房屋
奶奶可以
赠予孙子
份额吗?
答:
爷爷去世了奶奶还在世,还没有确权的
房屋
,奶奶是不可以。郑孙子的如果想
赠与孙子
份额只能奶奶赠与自己的那一份份额。才会有处置权的。留下有指定由孙子的继承爷爷奶奶的
房子
,爷爷奶奶过世后,孙子也可以凭遗嘱将
房产
过户到自己名下。如果爷爷奶奶有一方已经过世,没有遗嘱指定孙子继承这套房子,爷爷奶奶的...
爷爷奶奶在世把
房子
以买卖形式过户给
孙子
其他子女
怎么
分割
答:
n如果现在
房子
还在爷爷名下:n(1)如果爷爷的口头
赠与协议
是在紧急情况下做出的、且做出口头声明后不久爷爷就去世、且有2个以上无利害关系的人做见证人:口头遗嘱
有效
,
孙子
和孙女可以按口头遗嘱继承,孙女不分给孙子的,孙子可以到法院起诉,但孙子要找证据证明自己是在最近2年内才知道此事的,如果早...
奶奶的
房产
过户给
孙子怎么
办理最便宜最好
答:
可以买卖方式将房子转让给
孙子
,不收房款就相当于
赠与
,也可以立遗嘱将房子给孙子继承,不建议生前以赠与方式将
房产赠
给孙子。从买买房产的角度而言,卖方需要承担普通住房计税价格1%的个人所得税,只有在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。同时,卖方还需承担城市维护建设税、教育费附加、地方...
爷爷奶奶的一套
房产
要过户给
孙子
需要什么手续
答:
(一)继承过户最省钱:在买卖、
赠与
、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把
房产
留给孩子。(...
您好,我想问下孩子爷爷名下的
房产
,离婚了,孩子父亲放弃继承给孩子留着...
答:
只能通过遗嘱继承的方式,也就是爷爷、奶奶生前都留有合法、
有效
的遗嘱,遗嘱重约定
房屋
归您儿子继承才可以。但是写了遗嘱后,立遗嘱人有权随时变更、撤销,这一点是无法控制的,是立遗嘱人的法定权利,所以这个风险也是无法避免的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【
协议
离婚】...
奶奶名下有一套
房子
,想要转赠给
孙子
,应该
怎么
做?
答:
房屋
委员会的电脑系统对每个地区都有最低估价,如果您的纳税申报价格高于评估价格,将根据您的价格计算税款。如果较低,将根据系统评估价格进行计算。二手房转让的基本程序包括签订销售
合同
、移交文件、纳税、纳税和取得许可证。不同的地区有时有不同的程序,例如,在递交文件前可以缴税。签订销售合同是买卖...
爷爷
房子
给
孙子怎么
办最划算
视频时间 01:37
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