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房产个人所得税
过户费收费标准
答:
在办理
房产
过户时,需要缴纳一定的登记费用。这项费用一般是几十元到几百元不等。 3.契税 根据房屋面积和成交价格的不同,契税的征收标准也有所不同。一般而言,契税是按照房屋价格的一定比例来征收的,具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。 4.
个人所得税
如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人...
满2唯一和满5唯一的区别
答:
Ad爱生活 2023-11-29 · 还没有任何签名哦 关注 1、纳税不同:满二唯一中,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税,满五唯一不需缴纳增值税和
个人所得税
。2、定义不同:五年以上唯一:房屋为
房产
证或有关房屋证明满五年。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:...
满五和满二的区别
答:
我了解到满五和满二是
房地产
术语,指
房产
证满五年或两年。主要满足税费或政策要求。满五可免征
个人所得税
和营业税,降低购房成本;而满二优惠较少。了解区别可帮助购房者选择合适房源,规避税费。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响?
满五唯一和满五不唯一的区别
答:
根据我国的相关政策要求,业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税
个人所得税
。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。 3、个税不同。满五唯一是不需要缴纳个税的,满五不唯一...
继承
房产
满五是从什么时间算
视频时间 01:02
卖房需要什么手续
答:
买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、
房产
证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、
个人所得税
、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷
答:
2、再次出售
房产
时税费增加。 由于备案的价格低于实际成交的价格,将来买家再出售该房屋,可能增加
个人所得税
等税费成本。 3、逃税漏税违反国家法律规定。 阴阳合同中买方存在偷逃税的行为,一旦被税务部门查出后,可能面临补缴税款、罚款等行政处罚。 对卖家的风险: 1、面临合同条款没有法律效力的风险。 这一点与购房者...
买二手房注意这些血泪教训
答:
二手房一般会有契税、
个人所得税
,不满两年的还有增值税,还有中介费等费用 一般契税是买家给的,但是在买房市场里,所有税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的 5.土地情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意...
房子保证金是什么意思一般多少钱
答:
住房保证金是指业主在获得
房产
所有权后,缴纳的押金,通常为总金额的15%。房屋保证金是指在取得房屋使用权后,按照某一比率或某一特定的标准,将一笔一次性的定金存入该单位。根据相关法律法规,个人在转让时,应当按
个人所得税
的税率缴纳个人所得税。 购房程序一般是这样的: 第一步:【看房】 多走几个楼盘,对比各楼...
遗产继承手续
视频时间 01:37
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