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房产个人所得税
卖房什么时候开始交
个人所得税
的?
答:
情况二、继承
房产
免
个税
,继承房产出售满五唯一免征。房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人,继承所得的房产免征
个人所得税
。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。情况三、无偿赠与直系亲属免征。将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女),免征增值税和个人所得税。情况...
未满五年的房子过户要交多少税房子过户卖方必须交的费用
答:
很多朋友都了解,住房不满五年或非屋主的唯一住宅,过户或者交易不能免
个人所得税
,而这些税收很大的可能是加在房价中由买方承受,因此未满五年的房子过户要交多少税呢?房子过户卖方必须交的费用有哪些?下面就来一起看看吧。未满五年的房子过户要交多少税二手房满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得...
个人出租住房
个人所得税
税率
答:
个人房屋出租税率是多少 一、出租用于居住的:
房产税
=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税
=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=...
2020年父母赠与子女
房产
免税
答:
根据相关规定,
房产
赠与子女可以免征
个人所得税
。根据财政部、税务总局发布的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》中的内容,明确规定,父母赠与子女房产免征个人所得税。具体内容如下:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”...
房产
赠与直系亲属需要交什么费用
答:
不过,要注意的是,如果该
房产
已经购买满5年,则免征营业税;5、其它费用,附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。法律依据:《
个人所得税
法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)...
买二手
房个税
到底可以免吗
答:
购买二手
房产
是不需要缴纳
个人所得税
的。个人所得税是由卖方来缴纳的。个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳
个人房
转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不...
父母
房产
要过户给我,已超过5年房龄,为什么我们这里还要收
个税
?安徽淮 ...
答:
2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)
所得税
;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《...
个人
买公司的
房产
,公司和个人各需要交什么税?
答:
1、你们公司卖房,企业所得税当然是公司交。你需要交纳契税和印花税。2、
个人所得税
是个人出售房屋时交纳的,你是买方,不用交纳,双方另有协议说明的除外。3、你需要交纳的 契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05 4、企业的...
父母将
房产
转让给子女的方式和优缺点
答:
1、继承:继承是变更房屋所有权的一个方式之一,父母去世后房屋应当由有继承权的继承人继承。优势:1、税率低:没有营业税、
个税
和契税。2、费用较少:主要是继承公证费,一般是所继承房屋评估价的1%。3、继承后出售的个税:继承人日后出售此房时,将被征收20%个税。如果
房产
证年满5年且是唯一住房,...
房东的
个税
由谁承担
答:
1、个人持有住宅的不用交纳
房产税
,只有将房屋作为办公营业厂地使用时,就需要交纳的税费,按规定是应该由房屋持有人交纳,2、和房东签定租赁合同时,如果未明确房产税的义务缴税人时,应该有房屋所有人缴纳房产税。根据最新国家政策(国五条)规定:20%的
个人所得税
由卖方承担,不得转嫁给买方。很多时候大家在...
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