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房产个人所得税
房屋转让
所得税
谁交
答:
房屋转让所产生的
个人所得税
可以由房屋转让收入取得者于当地主管税务机关自行申报缴纳,也可以委托相关的机构以代扣代缴的方式向主管税务机关申报缴纳。
房产
转让所得属于个人所得税征收范围中的财产转让所得项目,因此转让收入取得者应当按照相应的法律条例履行纳税义务,根据《中华人民共和国个人所得税法》中...
房产个人所得税
如何计算
答:
房产
交易需要交纳的税费主要有:一、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。二、营业税:房产证未满2年的交5.5%,房产证满两年可以免交营业税。三、
个人所得税
:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以...
个人换购住房
个人所得税
怎么算
答:
个人所得税
缴纳及减免规定 1、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,个人所得税免交;任何一个条件不满足,卖方都必须缴纳个人所得税。2、如果卖方所售房屋是非住宅类
房产
,不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。如何确定房产是否满五年?1、如果是按市场价格购买的住房,需要看《...
个人出租房屋取得的所得怎么计算
个人所得税
答:
个人出租房屋取得的所得的
个人所得税
的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。1.每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的,应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际...
房产
证上多人名字,
个人所得税
怎么交
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
父亲赠与的房子,满五年后再出售要交20%的
个税
吗?
答:
个人原
房产
如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的
个人所得税
,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。房产属于直系亲属赠与,并且满五年,是本人名下的唯一住房的话,是可以免征
个税
的。对于个人所得税的免征条件包括:1、家庭唯一住宅;2、购买时间超过5年。两个条件...
房屋
所得税
怎么退
答:
一、正面回答:房屋所得税退税流程:1、打开个人所得税软件;2、填报个人所得税扣除专项;3、进入综合所得年度汇算专页;4、 专题页选择办理汇算;5、 登录后点预约。二、详情分析:房屋个人所得税是二手房交易过程中,卖方的人产生盈利而缴纳的税收,称之为
房产个税
,其税率是按照应纳税所得额的20%...
买卖房屋
个人所得税
如何查询
答:
什么是
个人房产税
: 个人房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 如何查询房产税: 首先,如果是开通了电子申报的纳税人,可以进入地方税务系统,输入税务登记证编号和密码,就可以在已申报缴纳款查询历史缴费记录。如果有申报号的话,录...
直系亲属赠与房屋再出售,需要缴纳20%的
个税
吗?
答:
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%);2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;3、
个人所得税
,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
直系亲属间的赠与继承
房产
出售时是否要缴纳20%的
个人所得税
_百度...
答:
直系亲属间的赠与继承
房产
出售时要缴纳20%的
个人所得税
。个人受赠、继承等“不劳而获”的不动产出售时,个人所得税均按20%征收,就像中了彩票也要缴纳20%的个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间,在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税...
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