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成都二手房过户流程
成都二手房过户
税费新政
答:
1、对于营业税(由买方支付)的计算:这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%.若是个人购买超过2年的普通住宅来对外销售的,则会免征
二手房过户
营业税。 2、对于个人所得税(由买方支付)的计算:个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是...
成都二手房
新政策
答:
成都二手房
政策主要是在购房条件和转让方面的规定,在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但...
成都二手房
满几年可以交易?
答:
根据
成都住房
政策规定,成都自2017年4月13日起,无论是购买商品房还是
二手房
,都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易。新房的备案或是网签时间在2017年4月13日之前的,则不受3年限卖所影响。而二手房产权证日期在2017年4月13日后的,就必须满3年后才能上市交易。通知明确,在加强土地市场...
成都二手房
交易费用
答:
除了上述三种税费之外,还有一些其他费用需要考虑,如
房屋过户
费、产权证办理费、中介费等。这些费用的具体金额因地区和中介机构的不同而有所差异,需要根据实际情况进行核算。五、注意事项 1.在购买
二手房
时,需要仔细查看房屋的产权证、房屋证明等相关文件,确保房屋的合法性。2.在签订购房合同时,需要...
现在
成都
的
二手房过户
要多少手续费?
答:
如有疑议,可以参照:成都二手房税费-百度知心
成都市房产
管理局 地址:人民中路一段28号
成都房
地产大厦11、18-19层 电话:(028)86279694 成都市金牛区房产管理局 地址:成都市金牛区侯家桥路272号 电话:(028)87571325 谢谢!自2015年3月31日起,
成都二手房过户
税费,由原先的满5年免征营业税,调整...
公寓
过户
怎么收费标准2023
答:
不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%。公寓
过户
的
流程
:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续。再到房地产估价窗口办理评估手续;2、到公证窗口办理公证手续:申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;...
成都二手房
交易税费怎么算
答:
房子不满两年,普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年,普通住宅免征,非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11(或0.13);契税契税是由买家承担,并在
过户
当天交给房管局。网签价高于核定价,契税按照网签...想要了解更多关于
成都二手房
交易税费有哪些的知识,跟着华律网小编一起看看吧。一、及附加税...
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成都二手房
买房需要满足哪些条件
答:
去年10月1日后未在
成都
限购区内购房的自然人;申办学历、职称入户认证,以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的,需提供当事人在成都最近3个月社保缴费 4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房,其购房资格更加严格,除满足上述条件外,购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。
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