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成都二手房过户流程
成都市二手房
买卖
过户流程
答:
1、网申
流程
:网签,上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方。递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 2、非网申流程:网签。房管局复审,报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后,短信...
成都二手房
交易
流程
答:
成都二手房
交易
流程
一般分为以下几个步骤:房源信息查询 看房 签订买卖合同 缴纳定金 办理
过户
手续 交付房款 房源信息查询 在成都二手房交易中,首先需要查询房源信息。可以通过房地产中介、房产网站、朋友介绍等方式查询到自己心仪的房源。看房 看房是非常重要的一步。在看房时,需要注意以下几点:带上身份证...
成都二手房过户流程
?
视频时间 01:25
成都二手房过户
手续办理
流程
有哪些?
视频时间 01:27
现在
成都二手房过户流程
是怎样的,都有什么步骤?
视频时间 01:05
成都市二手房
买卖交易
流程
答:
成都市二手房
买卖交易
流程
首先,填写《买方确认单》,填写《房地产转让申请审批书》,《房地产买卖合同》;买卖双方的公证人签名;查档,查看房产的产权,有没有抵押,有没有查封(上午查,下午查,第二天查);鉴定-制作《房屋安全鉴定报告》;核定价格-按照《房屋买卖(置换)合同》中的成交价格,由财政...
我去年
成都
买的
二手房
,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖,还...
答:
国家规定是房产证满二年才能卖。地区规定满三年的话,是地区根据自己的情况调整了。
二手房
交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。买卖双方在签订合同前首先需检查...
成都二手房
买卖
过户
办理需要什么条件
答:
一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、
房屋过户
的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,...
2020 年
成都二手房过户
网审为什么这样难?
答:
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局...
成都房子
的个人所得税多少
答:
目前成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;免税条件:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;(2)对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购买房产发票免除征收。二、
成都二手房
买卖
流程
首先,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;...
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