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成都二手房过户流程
成都二手房过户
要哪些条件?我没在成都买社保
答:
需要准备一下材料:1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金...
在
成都市
房管局办理房产买卖
过户
,一般需要多少个工作日
答:
二手房
买卖
过户
,需要的时间得分4种情况:第一种,买卖双方均为银行按揭,这种情况需要的时间相对比较久,得看卖方结按的时间,签订合同以后,先初审买方的按揭,银行初审通过以后,就可以到房管局过户,过户的前提是卖方已经结按并且注销抵押。大概在2-3个月;第二种情况是买方一次性,卖方按揭,签订合同...
成都
推出
二手房
带抵押
过户
新模式
答:
二手房
“带抵押
过户
”新
流程
实施后,可实现多项业务申请“进一个窗口,提交一套材料,办理一次业务”,一方面减少了群众跑腿次数,另一方面,办理时限由原先的单项业务分别办理共需十几天压缩至合并办理1-3个工作日办结。另外,12月26日发布的最新消息显示,
成都
申请公积金贷款购买再交易房(即二手房)的,...
...想把我的产权转到父亲名下,我们在
成都
,房子是08年买的,请问要哪些手...
答:
我国现行法律规定
过户
有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人(你)和你父亲带着身份证、户口、房产证及你母亲(共有人)一起去办手续。 以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考(按房屋总价的三分...
成都二手房过户
条件
答:
二手房过户
,需要房主取得住房产权,住房贷款还清无抵押,有房产证,契税证明,契税证明。由房产证登记人和共有人,以及受让方持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权...
成都市二手房过户
和按揭贷款费用
答:
按揭:评估:评估价的千分之三 抵押:贷款额的千分之一 工本费:80元/户 公证:200元 以上为征收标准,如果你想知道具体的税额,需要提供该房修建年代,地段,产权取得时间,取得方式等详细情况。二、
成都二手房过户
需要什么手续,费用多少 办理费:房屋登记费为80元/宗,非550元/宗。费用:共有人...
韩场镇
二手房
交易
过户
办理在大邑县哪里过户?
答:
一、韩场镇
二手房
交易
过户
办理在大邑县房地产管理局办理的,单位地址在
成都市
大邑县金巷西街75号。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者...
成都
购买
二手房
税费要交哪些
答:
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房、危改回迁房与其它商品房的税费构成是不一样的。一、契税(买方支付)1、首套房且面积90平米以下,成交价*1%;2、首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;3、其他部分,成交价*3%。二、营业税(买方支付)1、房产证未...
成都二手房过户
税费新政
答:
1、对于营业税(由买方支付)的计算:这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%.若是个人购买超过2年的普通住宅来对外销售的,则会免征
二手房过户
营业税。 2、对于个人所得税(由买方支付)的计算:个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是...
成都二手房
政策有哪些?
答:
成都二手房
政策主要是在购房条件和转让方面的规定,在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但...
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