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影响房地产价格的一般因素
影响
房价
的因素
有哪些?是你会在什么情况下买房?
答:
影响
房价
的因素
如下,我会在房价下降时买房。一、影响房价的因素1、人口数量的变化 在一线城市,北京曾经有过积极的人口增长,但近年来却呈下降趋势。上海和广州的增长也在持续下滑,上海的常住人口和广州的常住人口去年只增长了10,000人和70,000人。而其他城市,特别是二三线城市,基本都是零增长,甚至...
影响
房价走势
的因素
是什么
答:
1、行政
因素
,包括土地利用规划及供应管制,
房地产
税制,住房政策,政策法规,城市规划,公共建设等。2、自然因素,包括楼盘位置、面积、周边自然环境等。3、社会因素,包括城市人口状态,家庭结构,社会福利,社区环境等。4、经济因素,包括经济增长速度,物价、工资及就业水平,储蓄率,财政及金融状况,利率...
影响
房价
的因素
有哪些?
答:
影响
房价
的因素
有:政策影响、城市规划影响、地段影响、房屋房龄、开发商品牌。1、政策影响 随着
房地产
市场的发展,现在的
房产
政策对于房地产市场的影响非常的大,也正是因为房地产政策的调控,房地产市场才会健康持续的发展。购房者要注意看当前的房产政策,比如政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策,就会...
一般
来说,下列可能会导致
房地产价格
升高
的因素
是( )。
答:
【答案】:A,D 土地供给减少会导致土地价格上升,房地产成本上升,价格升高。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降,从而降低
房地产价格
。房地产周边交通状况改善会增加房地产需求,导致价格上升。
我想就某一地区
房地产价格
研究为题目写篇毕业论文,哪位高手能给我个提 ...
答:
房地产价格水平,是由众多
影响房地产价格的
因素相互作用的结果,或者说,是这些因素交叉影响汇聚而成的。这是房地产估价的主要难点。估价中一般将价格的
影响因素
区分为个别因素、区域因素和
一般因素
三个层次:个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如,土地的个别因素有地质、地貌、地势、地形、日照...
影响房地产
投资的经济
因素
有哪些
答:
一、交通状况。
影响房地产价格
最显著
的因素
是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。修一条合格宽阔的道路,可以使不好的地段变成好的地段,相应的房地产价格自然也就直线上升。因此,购买者在购买前要仔细研究城市规划方案,研究城市的基础建设情况,积极寻找房地产升值的关键因素。能否使所拟购房...
房龄和房价的关系是什么哪些
因素
对房价有
影响
答:
这是两个不一样的概念,产权时间较短,房价相对较为便宜。
一般
客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然
房地产的
销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年,要是不注意,很容易被忽悠过去的。3、房龄房龄也是
影响
房价的一个
因素
,除去大城市中心地区的老破小,对于同一小区...
房价
一般
是楼
价的
多少倍,那目前中国的房价是楼面价的多少倍,房价是楼面...
答:
最高34倍最低2倍。
一般
2倍是合理的,房价随经济、需求而变化,没有计算方式。一般情况下,楼面价和房价呈正比例关系,楼面价高的房子房价肯定贵,房价一般为楼面
价的
2-3倍。
影响因素
:一、宏观因素 1、国家政策 国家在
房地产
方面每次推出新政,都会对整个行业带来一些或大或小的震荡,这些新政包括限购...
二手
房价格影响因素
答:
区域
因素
是指
房地产
所在区域位置、交通条件、小区环境、配套设施、城市规划等。区域位置是指房屋所在位置属于城市哪一级别的土地,它是
影响房屋价格的
关键性因素之一,以成都为例,内环、一环、二环、三环加上东、南、西、北方向所组成的区段,将直接影响成都二手房的价值;交通条件主要是指区域内道路通达...
武汉一楼盘一夜降价30万,多名业主维权却被刑拘,楼盘降价的原因是什么...
答:
楼盘降价的主要原因是因为当地的
房地产
市场并不好。在房地产行情出现下调的同时,因为房地产开发商本身有着巨大的债务压力,为了进一步回笼资金,所以很多房地产开发商都会选择降价销售,用这样的方式来获得现金流。与此同时,那些在此之前买房的购房者来说,很多人自然不愿意看到楼盘降价的情况,所以才会做出...
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