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建设用地使用权划拨的特点
什么是
建设用地
?
答:
建设用地
按其
使用土地
性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;按其工程投资和用地规模不同,还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。中国的建设用地供应,分为存量和...
通过
划拨
方式取得的
建设用地使用权
答:
应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有
建设用地使用权划拨
决定书等相关材料;(3)以租赁方式取得,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;(5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准...
建设用地使用权
产生中分
划拨
,出让和流转 。出让和流转的本质定义区别...
答:
简言之,出让,是国家出让,取得者直接从国家得到
土地使用权
,可以说是一手的;流转,则是取得土地使用权后,由使用权人把使用权给他人,对于取得使用权人来说,可以说是二手,甚至三手的。
建设用地使用权的
取得有两种方式出让和
划拨
。那我国现在的城市住宅建设...
答:
建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。土地使用者通过这种出让
建设用地使用权的
行为即取得建设用地使用权。建设用地使用权出让有三种形式:协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门(代表...
关于以
划拨
方式取得国有
建设用地使用权的
说法,正确的是( )。
答:
【答案】:D A项,一般而言,划拨土地所指的无偿,是不需要向政府缴纳土地出让金的。BD两项,以划拨方式取得的国有土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,C项,土地使用权不得转让、出租、抵押。无偿取得
划拨土地使用权的
土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而...
建设用地
批准书和国有
土地划拨
决定书有何区别
答:
是建设单位或者个人依法
使用土地
进行开发建设的法律凭证。按照国家规定,《
建设用地
批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。《国有
土地使用
证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。以上参考来源:百度百科-国有
土地划拨
决定书 ...
划拨用地建设使用权
变更
答:
(四)法律、行政法规规定的其他用地。三、
划拨土地使用权
转让
的特征
1、公益目的划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列
建设用地
才可以适用划拨方式取得土地使用权:(1);(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、...
国有
建设用地使用权的
房子可以买吗
答:
国有
建设用地使用权的
房子可以买。国有
划拨
地的房子是可以购买的,但需要满足一定条件:首先,必须得到国土局的同意,并且房子已经有了房产证;其次,卖方在交易前必须补缴土地出让金,并取得土地权证;最后,只有完成这些步骤后,房子才能正式上市交易。如果卖方不愿意补缴土地出让金,购房者则面临两个选择:...
国有
土地
用途分类
有哪些
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有
土地的
使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有
土地使用权的
取得方式有
划拨
、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
不动产权证上写 权利类型国有
建设用地使用权
/房屋所有权,权利性质...
答:
不动产权证上写权利类型国有
建设用地使用权
/房屋所有权,权利性质
划拨
/房改房不可以落户。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律分析占有和
使用土地
。建设...
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