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建设用地使用权划拨的特点
所谓的商品房和城改房最本质的区别是什么?
答:
续期的,应重新签订
土地使用权
出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续
使用土地的
可以申请继续使用。城改房是城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅
建设
,所用土地一般是通过
划拨
方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中...
房屋都
有哪些
类型?
答:
存量房 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。集资房 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有
划拨土地用
作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资
建设
,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用...
住房种类
有哪些
答:
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 4、 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有
划拨土地用
作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资
建设
,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 5、...
天津市年国土资源综合统计分析报告
答:
(2)开展土地隐形市场治理。近年来,一些用地单位擅自改变土地规划用途和非法转让、出租
划拨土地使用权
等问题比较突出,不仅冲击正常的土地市场秩序,还导致政府土地收益的流失。经对中心城区范围内180多条主、次干道两侧调查,发现5 823宗土地涉及隐形交易,土地面积653.2万平方米,房屋
建筑
面积706.6万平方米。 按照市政府《关...
建设用地使用权划拨
与出让的异同
答:
划拨建设用地使用权
:指县级以上人民政府依法批准在土地使用权者缴纳安置补偿等费用后,将相应的地产无偿交付给使用者使用或在无须缴纳补偿安置费的情况下,将相应地产无偿交付给使用者使用的行政行为。性质:是一种具体行政行为,是创设民事情况的行为。出让建设用地使用权:指国家以土地所有者的身份,将...
...用地中,可以采取
划拨
方式取得
建设用地使用权的
有( )。
答:
【答案】:B、C、E 采用
划拨
方式取得
建设用地使用权
有以下两种情形:①《城市房地产管理法》规定,国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,法律、行政法规规定的其他用地确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。②1998年7月3日国务院...
国有
建设用地使用权
出让方案
答:
,1、主体不同:,
划拨建设用地使用权的
主体:下列
土地的
使用者可以依法取得划拨国有土地使用权:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地(4)法律、行政法规规定的其他符合条件的用地。,出让建设用地使用权主体为一般主体,境内...
国有企业改制中
划拨
国有
建设用地使用权
处置有哪几种方式?
答:
因此,以这种方式处置国企改制
划拨
国有
建设用地使用权
有一定的局限性。(2)以租赁方式处置土地资产。企业通过签订租赁合同取得国有建设用地使用权,经出租方同意可以将租赁合同转让。租赁合同转让时,合同中约定的权利义务同时转移。这种处置方式不仅能较好地明晰土地产权关系,而且可以大大减轻企业经济负担,...
下列关于以无偿
划拨
方式取得的
建设用地使用权
期限的表述中,符合物权法 ...
答:
【答案】:D 以无偿
划拨
方式取得的
建设用地使用权
,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
长春市办理
划拨
国有
建设用地使用权
首次登记需要什么材料?
答:
一、在长春市办理“
划拨
国有
建设用地使用权
首次登记”需携带如下材料进行申请:1.一般情况需提供:不动产登记申请表(电子版:原件1 份;复印件0 份。)2.一般情况需提供:不动产权证书或土地使用权证书(纸质:原件1 份;复印件0 份。)3.一般情况需提供:国有建设用地划拨决定书(纸质:原件1 份;...
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