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建筑区划的法律概念
小区的公用
建筑
产权归属
答:
小区的公用建筑产权属于小区业主。《物权
法
》第七十三条 “
建筑区划
内的场所归属建筑区划内的道路”,除城市公共道路外,属于业主共有。建筑区划内的绿地属于业主共有,但城市公共绿地和个人绿地除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主共有。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 ...
民法典对公共场所的界定
答:
建筑区划
内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...
一楼房子外面的公共场所物业有何规定
答:
您好,中华人民共和国物权
法
第七十三条
建筑区划
内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 《物业管理条例》(国务院令第379号) 第二十七条 业主...
民法典小区绿化改建车位
答:
《民法典》第二百七十四条,
建筑区划
内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
法律
客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的...
建筑物
及附属设施
的概念
?以及
法律
上的解析?
答:
建筑物
及附属设施
概念
:1、建筑物分为房屋和独立于房屋以外的建筑物 (1)房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产,工作,学习,娱乐,居住或储藏物资的场所。(2)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔等。2、附属设施指与房屋不可分割的各种...
律师详解疑惑:业主有权使用小区公共用地吗?
答:
相关
法
条:《物权法》第七十三条
建筑区划
内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
物权
法
物业法的提出对
建筑
业的影响
答:
第74条规定:“
建筑区划
内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。” 《物权法》的上述规定,明示了一般情况下小区道路、绿地、公共场所、车位...
一般
建筑物
区分所有权谁来管
答:
第二百七十六条
建筑区划
内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照
法律
、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。建筑物区分...
楼梯间是否属于共有财产,
法律
依据是什么?
答:
楼梯间属于业主共有,依据为《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第三条第一款第(一)项。关联法条 《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划
内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者...
小区地面不让停车合法吗
答:
不开示宽灯的。
法律
依据:《民法典》第二百七十五条
建筑区划
内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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