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已经月供的房怎样退房
我按揭买
的房
,还了一个月
月供
,我不想要了怎麽办
答:
可以出售,但是需要还清贷款或者是申请转按揭业务才可以出售。
这样的情况在
退房
时我可以要求他退还银行利息吗?
答:
要看是什么原因
退房
了,如果是开发商的原因,赔偿已付款的银行利息是没问题的。根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第15条,出卖人迟延交付
房屋
,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.所以,开发商在5...
正在还
月供的房子怎么
卖
答:
但是目前可以做办理转按揭的银行很少,一般是通过中介公司办理。2、用买方的首付款缴清剩余贷款,这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主
已经
还了大半的贷款,所剩贷款数目不大的情况下,而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。在买方想在卖出
房产
前还清贷款,但是...
月供房子怎么
卖房?按揭房子可以过户吗?
答:
月供房子怎么
卖房?首先跟贷款银行了解抵押
的房子
能不能做转卖,可以的话,欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里;如果买房人不想做按揭,也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是
已经
扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不...
别人贷款买
的房子
,正在
月供
,现在不打算要了,我打算接手该
怎样
办理过户...
答:
房子
有银行贷款的话,要么先把贷款全部归还掉,然后才能过户。要么与银行协商,取得银行同意后才能转按揭并过户。但银行不会轻易同意转按揭的。故建议你们与银行协商,银行不同意的,你们只能先还贷,取消银行抵押登记后,再过户。
烂尾楼的业主们该
怎么
办?
房子
烂尾了房贷怎么办?
答:
2、起诉开发商:让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封,后续通过拍卖变卖财产,偿还购房者的购房款。3、分步交涉维权:与其他业主团结起来维权,获得最大限度的法律支持。
房子
烂尾了房贷
怎么
办?1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定
的退房
条件,最好还是先与开发商进行协商,...
买房屋后,开发商一直不交房,现在每个月都要还
月供
却无房可住,我该怎 ...
答:
首先,合同条款是你维权的基础。其次,
如何
行使自己的权利,要从有利于自身利益来分析和操作。开发商肯定不会具备了交房条件而故意不交房——因为时间越拖久,它的违约成本就越大。受利益驱动,它必然会抓紧时间交出房——在还没到破产边缘的前提下。你的策略:如果,目前周边的房价远高于当初你购入的...
交了首付的房款
怎样
能退回?
答:
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入
月供
阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求
退房
时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对
房屋
折旧进行补偿,若是...
交过首付
的房子怎样
才能退
答:
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入
月供
阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。若购房者要求
退房
时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对
房屋
折旧进行补偿,若是...
交了首付按揭
房屋
按揭办不下来可以
退房
吗?
答:
一般银行会要求购房者的月收入≥房贷
月供
x2。如果还有其他贷款的话,月收入≥(房贷月供+贷款月供)x2。当月收入不满足这个条件, 银行就会认为购房者的还款能力不够,因此房贷被拒的几率也将会增大。遇到这种情况首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了...
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